传统宅基地遭受侵犯,如何维权?

律师回答
摘要:祖传宅基地被侵占,可以通过申请宅基地确权来维护权益。确权的方式包括领取申报登记表、提供土地来源证明、进行实地调查和测量、邻近农民确认界限并签名盖章、审核并公告等步骤,最终获得宅基地使用权证。
一、祖传宅基地被侵占如何办
祖传宅基地被侵占的,宅基地利害关系人可以申请宅基地确权,维护自己的权益。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
二、宅基地纠纷确权可以通过什么方式
1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。
2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。
3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。
4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。
6、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。
延伸阅读
结语:祖传宅基地被侵占,利害关系人可申请宅基地确权,维护权益。根据《中华人民共和国民法典》第233条,权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决物权纠纷。若宅基地归属、内容争议,利害关系人可请求确认权利(第234条)。确权方式包括:领取宅基地使用权申报登记表、提供土地来源证明、进行实地调查、记录和界定、邻方认定、签名盖章、公告并处理异议,最终由县政府签发宅基地使用权证。通过这些步骤,农民才能获得宅基地的确权,确保其合法所有权。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的预防 第二十条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府,不得批准在沙漠边缘地带和林地、草原开垦耕地;已经开垦并对生态产生不良影响的,应当有计划地组织退耕还林还草。
中华人民共和国农业法(2012修正):第八章 农业资源与农业环境保护 第五十九条 各级人民政府应当采取措施,加强小流域综合治理,预防和治理水土流失。从事可能引起水土流失的生产建设活动的单位和个人,必须采取预防措施,并负责治理因生产建设活动造成的水土流失。v各级人民政府应当采取措施,预防土地沙化,治理沙化土地。国务院和沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府应当按照法律规定制定防沙治沙规划,并组织实施。

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