律师解答： 1、查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。 2、明确办理房产证的时间,要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务,如果是开发商...查看全文

签订购房协议时需要注意：1、买方应注意卖方是否对房屋有处分权，可通过其是否持有产权证书或相应委托书进行判断；2、合同内容是否具体明确，主要是房屋面积、价款、过户登记、违约责任等方面的约定；3、合...查看全文

律师分析： 1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3、若延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5%为限。4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审...查看全文

1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3、若延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5%为限。4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款...查看全文

法律解析： 签订购房合同具体要注意：1、产权证要齐全；2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；3、延期交房；4、公摊面积；5、面积确认和差异的确定；6、付款方式与期限等。 【法律依据】： 《商品房...查看全文

法律分析：签订购房定金协议要注意：当事人应与主合同人保持一致；合同中约定的交付期限必须明确具体；明确约定交付的方式；定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；合同应写明“定金”两字；明确定金的使用方式。...查看全文

律师分析： 1、当事人应与主合同人保持一致；2、合同中约定的交付期限必须明确具体；3、明确约定交付的方式；4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；5、合同应写明“定金”两字；6、明确定金的使用方式。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:1、当事人应与主合同人保持一致；2、合同中约定的交付期限必须明确具体；3、明确约定交付的方式；4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；5、合同应写明“定金”两字；6、明确定金的使用方式。...查看全文

法律分析： 签订购房定金协议要注意的事项有：当事人应与主合同人保持一致；合同中约定的交付期限必须明确具体；明确约定交付的方式；定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；合同应写明“定金”两字；明确定金的使用方式。 法律依据： ...查看全文

律师解答： 签订购房合同具体要注意：1、产权证要齐全；2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；3、延期交房；4、公摊面积；5、面积确认和差异的确定；6、付款方式与期限等。 【法律依据】： 《商品房...查看全文

法律解析： 1、当事人应与主合同人保持一致；2、合同中约定的交付期限必须明确具体；3、明确约定交付的方式；4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；5、合同应写明“定金”两字；6、明确定金的使用方式。 【法律依据】: 《...查看全文

法律解析： 签订购房合同具体要注意：1、产权证要齐全；2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；3、延期交房；4、公摊面积；5、面积确认和差异的确定；6、付款方式与期限等。 【法律依据】： 《商品房...查看全文

律师解答： 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，...查看全文

律师解答： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文

法律解析： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文

律师解答： 签订购房合同注意事项有：产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等。 【法律依据】： 《中华...查看全文

1、如今购房一般需要按揭贷款，的确有的状况下按揭贷款沒有办出来，沒有办出来的原因非常复杂，有买房者的原因，也很有可能有房地产业房地产商的原因，乃至也是有一些是金融机构层面的原因，也是有一些是综合性的。2、要确立，假如按...查看全文

法律分析： 签订购房协议时需要注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益；购房者付款时不要忘记让对方出具收条，要求其明确写出所...查看全文

法律分析： 签订购房协议时需要注意： 1、买方应注意卖方是否对房屋有处分权，可通过其是否持有产权证书或相应委托书进行判断； 2、合同内容是否具体明确，主要是房屋面积、价款、过户登记、违约责任等方面的约定； 3、合同应当以书面形式订...查看全文

法律分析：签订购房协议时需要注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益；购房者付款时不要忘记让对方出具收条，要求其明确...查看全文