法律分析:不管有没有买商品房，都不能继承农村老家的宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。因为宅基地是集体财产，不属于遗产范围。我国法律规定，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律依据:《《中华...查看全文

房产继承税涉及合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税和契税。法定继承人不需缴纳个人所得税和契税，非法定继承人需缴纳契税。个人所得税根据不同所得类型采用不同税率，契税税率为3%至5%。不同地区、类型的住房权属转移可确定差别税率。...查看全文

法律分析:自住商品房的继承需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继...查看全文

律师解答： 商品房预售合同能公证继承。 关于房屋过户流程如下： 第一，购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房产证、身份证件等其他相关证件。 第二，在买卖双方双...查看全文

法律解析： 商品房预售合同能公证继承。 关于房屋过户流程如下： 第一，购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房产证、身份证件等其他相关证件。 第二，在买卖双方双...查看全文

律师分析： 商品房预售合同能公证继承。 关于房屋过户流程如下： 第一，购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房产证、身份证件等其他相关证件。 第二，在买卖双方双...查看全文

房产继承不同于一般的动产继承房产继承可以通过以下两种途径解决：1、通过公证的方式：需要所有第一顺位的继承人（配偶、子女、父母）同时到公证处，办理继承公证；需要提供的材料：身份证件、公...查看全文

在民法典生效前,关于遗产的处理有以下规定:公证费、继承公证费和房地产价值评估费用需由继承人承担。在办理房产过户手续时,需要提交被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定...查看全文

商品房继承不需要办理手续。当事人要继承商品房的，不需要办理继承手续，因为法律明确规定因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，也就是说，继承开始后，当事人可以立即取得商品房的所有权，不需要办理额外的手续，但是当事人要将商品房卖出的，...查看全文

本文介绍了如何办理继承公证，需要提交哪些材料以及相关的注意事项。具体流程包括向公证处提交申请表、发送告知函、办理继承公证、领取公证书以及变更、查档和受理等步骤。费用包括公证费、房产证办理费等。...查看全文

律师分析： 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 1、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 2、契税：法定继承人继承房地产，免契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国...查看全文

房屋预售合同不能继承房产，因为此时房屋所有权未转移，不属于遗产。根据《中华人民共和国民法典》规定，只有个人合法财产可作为遗产继承，不符合条件的不得继承。...查看全文

自住商品房继承纠纷若是起诉的一般情形下会在立案之日起六个月内解决。法律规定，若是适用简易程序审理的，人民法院应当在立案之日起三个月内作出判决。一、家暴离婚怎么判几年才可以得到判决结果1、法院审理家暴案件之后...查看全文

商品房继承后在哪里办理土地证 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一...查看全文

法律解析： 继母是有权继承房产的。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按...查看全文

法律分析:继母是有权继承房产的。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照...查看全文

法律分析:公房一般是不能继承的。因为能进行继承的遗产必须为被继承人生前合法取得所有权的财产，而一般情况下，公房不属于个人所有，故无法进行继承。但继承人已经取得该公房所有权的，可以依法进行继承。法律依据:《《...查看全文

法律解析： 公房是不能够继承的，被继承人对公房只有使用权没有所有权。并不属于个人合法财产，所以不能作为遗产进行继承。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱...查看全文

遗嘱可以决定房产继承，无需其他手续。转让房产需要向登记机关办理变更手续，可选择公证方式保护自己权益。遗赠扶养协议效力最高，遗赠次之，法定继承效力最低。...查看全文