维修基金和契税是什么意思购房者需要知道-法律问答|晖律网

相关法律问题

问契税维修基金什么意思？?

律师解答：契税维修基金是指购房者在缴纳契税时，按照一定比例向政府支付的一定金额的钱，用于后续公共区域（如电梯、走廊等）的维修费用。当物业公司无法承担这些费用时，契税维修基金将会被使用。契税维修基金的计算方法以及具体的数额和使用范...查看全文

问契税维修基金什么意思？

答

律师分析：契税维修基金是指购房者在缴纳契税时，按照一定比例向政府支付的一定金额的钱，用于后续公共区域（如电梯、走廊等）的维修费用。当物业公司无法承担这些费用时，契税维修基金将会被使用。契税维修基金的计算方法以及具体的数额和使用范...查看全文

问交房需要交契税和维修基金吗

答

买房子不只是交购房款就可以了，还有各种各样的费用，契税和维修基金就是其中的大头。那么交房需要交契税和维修基金吗? 在交房前契税和维修基金一般就是要交好...查看全文

问契税和维修基金？

答

律师分析： 1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　 2、大修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银...查看全文

问需要知道：契税和维修基金应该交给哪个部门吗？

答

在业主委员会成立之前，维修基金由所在地区、县的房地产管理部门代为监管，本金和利息归业主所有，任何单位和个人不得使用。然而，一旦业主委员会成立，他们应与当地商业银行签订委托协议，开立一个专门用于住宅共用部分和设施设备在保修期满后所需...查看全文

问回迁房是否需要支付契税和维修基金？

答

回迁房需要交契税和维修基金。契税根据房屋面积和超出面积计算，维修基金由售房单位和购房人共同缴纳。具体契税计算与房屋面积和类型有关，维修基金按购房款比例缴存。...查看全文

问新房契税和维修基金的标准是什么？

答

新房契税和维修基金需在交房前缴纳，委托他人代交需在收到维修基金后30天内交。新房契税标准为90平米以下总价的1%，维修基金标准为每平方米70元。契税包含国有土地运用权出让和转让、房产交易等。...查看全文

问商铺需要交维修基金和契税吗

答

契税和维修基金，是在买房过程中不可缺少的税款，大家在交易的过程中，时一定要缴纳的，如果不缴纳，到后面可能就会遇到诸如办不了房产证之类的问题，收费的标准也有当地的房地产相关部门制定。今天我们就一起来看一下商铺契税和公共维修基金怎么...查看全文

问契税和维修基金何时需要缴纳？

答

交首付后，购房者需在购房合同约定的90天内，携带购房相关证件和付款凭证，前往房管部门缴纳契税和维修基金。凭完税证明，可办理房产证。购房者可选择委托开发商代缴，但需注意开发商可能将款项用作免息贷款两年后再缴税。建议购房者自行缴纳，以...查看全文

问交契税维修基金需要什么资料？

答

律师分析：契税需要携带：1、备案合同；2、销售不动产统一发票（发票联）；3、身份证。缴纳维修基金需要携带：1、备案合同；2、购房的全额发票；3、2至4联房屋维修基金交款通知单。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第一条...查看全文

问新房维修基金和契税怎么算

答

我们在缴纳了房屋的公共维修基金之后，会得到一张缴费单，以此来证明我们已经缴纳过了维修基金，那么大家知道契税和维修基金的计算方法是什么吗。一、契税和维修基金怎么算购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金...查看全文

问房屋维修基金是什么意思

答

房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的...查看全文

问契税和维修基金怎么退

答

我们知道人们购买房产的时候一般都是需要缴纳相关的税费还有就是维修基金的，但是有一个问题大家并不是很明白那就是契税还有维修基金可以退的吗?下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。...查看全文

问契税和维修基金怎么算

答

我们在缴纳了房屋的公共维修基金之后，会得到一张缴费单，以此来证明我们已经缴纳过了维修基金，那么大家知道契税和维修基金的计算方法是什么吗？一、契税和维修基金怎么算购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金...查看全文

问房屋契税和维修基金什么时候交

答

（一）一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。...查看全文

问回迁房要交契税和维修基金吗

答

在一般的商品房交易中都会产生一定的契税和维修基金，回迁房不同于一般的商品房，回迁房要交契税和维修基金吗?下面一起来看看吧。回迁房要交契税和维修基金。...查看全文

问车位契税和维修基金？

答

律师分析：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第一...查看全文

问维修基金和契税什么时候交

答

一、新房契税和维修基金什么时候交? 房子契税交纳期限依据《中华人民共和国契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。契税的交...查看全文

问契税和维修基金什么时候交

答

问维修基金和契税有什么区别

答

现在有好多人在网提问的就是关于房屋的大修基金和契税是否一样的，这个的话是不一样的，两者的概念根本就是不同的，大修基金是用于今后房屋修缮的，契税是税收，用于房屋交易的时候需要缴纳的，下面就由网给各位介绍一下有关两者的区别的。大修...查看全文