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直系亲属过继需办正式收养手续,收养人需年满30周岁、有收养能力、无犯罪记录且无/一子女。应向政府民政部门登记,成立后公安办理户口登记。合法成立的收养关系视为血亲,受法律保护。...查看全文
子女过继视为合法的事实收养,具有法律效力。...查看全文
直系亲属房产过户,根据税局指引,可通过赠与、交易和继承三种方式进行。不同于赠与,直系亲属之间的房产过户并非仅限于赠与目的,也可选择其他方式。...查看全文
直系亲属之间孩子过继条件及手续要求。收养人需具备抚养能力、健康状况良好、无犯罪记录且年满30周岁。收养人需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料。已过继给他人的孩子通常无赡养义务,但父母对未成年子女有抚养义务,成年子女对父母有赡养...查看全文
直系亲属房屋过户手续包括:签订合同,出卖人与买受人签字;提交申请材料,填写表格和存量合同;缴纳税费,获得回执单;在房地产交易管理部门办理产权变更登记。...查看全文
律师分析: 房产过户不分直系亲属与否,费用一视同仁。以下是所要承担的各种税: 1、过户费用(1)契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...查看全文
亲人之间进行房产交易、房产赠与、房产继承等等的时候,也需要对房屋进行过户,完成了过户手续之后才能够顺利的将房屋给转让出去,让对方鞥能够彻底的获得房屋的所有权。 亲人房产过户最新政策 房产继承:费用较少风险较高 继承意味着继承人不...查看全文
需要提供以下材料:1、收养人身份证、户口簿原件及复印件2、婚姻状况证明原件及复印件。3、收养人所在单位或居委会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明的原件及复印件。4、收养人常住地的区计划生育部门出具的收...查看全文
律师分析: 需要提供以下材料:1、收养人身份证、户口簿原件及复印件2、婚姻状况证明原件及复印件。3、收养人所在单位或居委会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明的原件及复印件。4、收养人常住地的区计划生育...查看全文
对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠与合同,必须经公证处公证,赠予过户获得的住房,如果是直系亲属之间赠予,再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税,满五年且家庭住房可免征营业税和个...查看全文
需要当事人双方当事人和住房共有人,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,赠与合同,一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。过户时需要住房贷款还请,无抵押。一、安置房直接写子女...查看全文
需要当事人双方当事人和住房共有人,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,赠与合同,一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。过户时需要住房贷款还请,无抵押。 非直系亲属房产过户需要什么手续...查看全文
过户费用包括: (1)公证费;按房价2%缴纳: (2)评估费:按房价0...查看全文
律师分析: 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。...查看全文
律师分析: 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户...查看全文
对于直系亲属之间的不动产所有权转让,有三种方式:继承、赠与和出售。对于父母的财产,只能通过赠与或出售方式转让给子女。如果考虑未来出售,出售方式的税收可能低于赠与方式,但如果不考虑未来出售,赠与方式的成本最低。如果子女继承取得房产证...查看全文
律师分析: 直系亲属车辆过户流程手续费200元左右,亲属之间过户二手车是不能保留原车牌的,只能更新拍照。过户中需要本人的身份证和交易发票等,去办理登记手续,转让方不必本人去办理。 【法律依据】: 《机动车登记规定》第十九条 申请...查看全文
法律分析:非直系亲属房产过户需要的手续是:携带身份证、户口本、产权证向房地产管理部门提出申请;审核通过办理核税缴税手续,出具税务收据;领取受理通知单,房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《不动产登记暂行条...查看全文
房产过户需要办理公证的情况及公证机构办理的公证事项,根据《公证法》第十一条规定,自然人、法人或其他组织应根据法律规定向公证机构申请办理公证。...查看全文
非亲属可以赠与房产,赠与合同需满足民事行为能力和真实意思表示,受赠人需表示接受。符合条件的赠与房产可免交营业税和个人所得税,但需缴纳契税、印花税和城建税等。具体标准可咨询当地房管局。...查看全文
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