直系亲属房子如何过户-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子过户给直系亲属过户费

过户费用包括: (1)公证费;按房价2%缴纳: (2)评估费:按房价0...查看全文

问直系亲属赠与房产如何过户

对于直系亲属之间的不动产所有权转让，有三种方式：继承、赠与和出售。对于父母的财产，只能通过赠与或出售方式转让给子女。如果考虑未来出售，出售方式的税收可能低于赠与方式，但如果不考虑未来出售，赠与方式的成本最低。如果子女继承取得房产证...查看全文

问非直系亲属赠与房产如何过户

答

一般情况下，非直系亲属赠与房产过户通常有赠予和买卖过户这两种方法。过户的，办赠予费是报税价的百分之六。但赠予过户后，以后要转让房产的，单一项个人所得税就要交报税价的百分之二十。所以不建议赠予过户。买卖过户，也就是直接转让房产的，所...查看全文

问按揭商品房直系亲属如何过户

答

按揭商品房直系亲属过户需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。【本文关联的相...查看全文

问按揭商品房直系亲属如何过户

答

法律分析:按揭商品房直系亲属过户需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。...查看全文

问直系亲属过户房子属于谁所有

答

直系亲属房产过户流程直系亲属房产过户流程如下： 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费; 2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免...查看全文

问直系亲属房产过户费用如何计算？

答

房产过户有三种方法：赠与过户、交易过户和继承过户。赠与过户适合不再交易的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费等；交易过户适合打算卖出的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税等；继承过户需填写放弃继承权的协议书，费用与赠与过户相...查看全文

问非直系亲属过户

答

律师分析: 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。...查看全文

问非直系亲属过户？

答

律师分析：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户...查看全文

问按揭房过户给直系亲属

答

一、按揭房怎么过户给直系亲属直接当买卖的方式过户给亲人即可,手续如下: ...查看全文

问直系亲属房产过户程序？

答

律师解答： (一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%收取); (二)向房管局申请估价，估...查看全文

问房屋过户直系亲属新规

答

过户方式政策一、房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户...查看全文

问直系亲属房产过户费用

答

房屋赠与是房屋产权转移的重要方式，如果是真系亲属之间赠与房屋的，很多税费是不用交纳的，例如个人所得税、营业税等，但一些基本的费用是要交的，那么直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料？一、直系亲属房屋赠与过户费用是什...查看全文

问直系亲属过户房子需要多少钱

答

法律分析：一、直系亲属过户房子需要多少钱直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五...查看全文

问现在直系亲属房子过户要钱吗？

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法律分析：直系亲属房子过户需要缴纳税费，首先我们来看营业税，原则上是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满...查看全文

问直系亲属过户房子需要多少钱

答

亲亲您好很高兴为您解答直系亲属过户房子需要:2—3万直系亲属房产过户需要缴纳以下费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 (2...查看全文

问直系亲属之间如何进行孩子过户手续？

答

直系亲属间孩子过继条件：1.有抚养能力；2.健康无疾病；3.无违法犯罪记录；4.年满30岁。《民法典》规定，收养旁系同辈血亲子女可豁免限制。过继需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、抚养能力证明、生育情况证明和健康检查证明。已过继的...查看全文

问直系亲属房产过户免费吗?

答

直系亲属房屋过户要缴纳契税和印花税，但赠与、继承遗赠的房产免征营业税和个人所得税。契税按照房价2%缴纳，印花税按照房价0.05%缴纳。...查看全文

问直系亲属房产过户新政策

答

法律解析：直系亲属房产过户新政策2020包括：婚姻关系存续期间，房屋、土地所有权原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方或另一方共有，或者原夫妻双方所有的房屋、土地所有权变更为夫妻一方所有，或属于夫妻共同所有，双方约定或者变更共有份额的...查看全文

问直系亲属房产过户免费吗？

答

直系亲属房产过户不是免费的，也是需要按不同的情形缴纳费用，如果是走赠予的方式，那么只需要缴纳百分之三的契税;如果是走正常的买卖程序，那么所需要给的费用就会多一些。一、直系亲属房产过户免费吗...查看全文