农村房屋继承规定：非农户口的继承权-法律问答|晖律网

农村房屋继承规定：非农户口的继承权

回答于2024-04-09 阅读（2178）

律师回答

摘要：非农业户口无法继承宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。继承方式包括遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议和法定继承。根据《中华人民共和国民法典》，遗产房的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。若无法继承人，则村委会有权收回宅基地。

一、作为非农业户口如何继承宅基地及房屋?
宅基地是不能继承的，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。继承自建房的方式包括：
1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
3、遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
二、遗产房的法定继承人有哪些?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
在农村，确实有一部分人向村委会审批了宅基地以后，常年在宅基地上都没有修房子，如果直到去世以后宅基地上都没有修房子，宅基地不能作为私产被继承，村委会是有权收回宅基地的。

延伸阅读

结语：综上所述，对于非农业户口如何继承宅基地及房屋的问题，宅基地的所有权不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。继承自建房的方式包括遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议和法定继承。根据《中华人民共和国民法典》，遗产房的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在农村，如果宅基地上没有建房子，村委会有权收回宅基地。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第四章遗产的处理第一千一百五十四条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；
（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

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