父母离婚房产过户给子女费用多少-法律问答|晖律网

摘要：父母离婚房产过户给子女需要考虑多种费用。具体费用会根据具体情况而定。如果父母选择赠与,需要支付3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150元内的权属登记费及取证费、以及0.3%的房款公证费;如果父母选择交易过户,需要支付契税1.5%、每平米1.36元的测绘费、权属登记费及取证费150元内、以及个税1%、增值税差价的5.5%的费用。离婚房产留给子女如不过户,只有使用权,无房屋处分权。不动产物权的

父母离婚房产过户给子女需要考虑多种费用，具体费用会根据具体情况而定：

1. 如果父母选择赠与，需要支付3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150元内的权属登记费及取证费、以及0.3%的房款公证费。

2. 如果父母选择交易过户，需要支付契税1.5%、每平米1.36元的测绘费、权属登记费及取证费150元内、以及个税1%、增值税差价的5.5%的费用。
二、离婚房产留给子女如不过户有什么后果
离婚房产留给子女如不过户的后果是只有使用权，无房屋处分权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。这样影响房子的价值，如果想要办理过户，手续又多有麻烦。房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得。
三、房产离婚过户手续流程
房产离婚过户手续流程如下：
1.向房产部门申请过户；
2.提交相关资料；
3.房产部门审核资料；
4.审核无误就会办理过户登记；
5.发放产权证书。
《不动产登记条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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