土地转让合同有效，要求转让方有土地使用权证，合同符合双方当事人的民事行为能力，真实表达意思，不违反法律规定，不违背公序良俗等条件。...查看全文

律师分析： 土地所有权转让合同属于无效合同，依法成立的土地使用权转让合同是有效的。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、...查看全文

土地转让合同的效力是转让方没有取得使用权证书，就与受让方签订转让协议。在申请仲裁或者起诉以前，转让方有批准权的政府同意转让，或者已经取得土地证，则合同是有效的。但是合同的性质是补偿性质，而不是出让合同。 因为转让方没有取得土地使用...查看全文

法律分析： 土地转让合同只要是依法签订的，就是有效的。土地转让需要经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止...查看全文

土地转让合同的效力是转让方没有取得使用权证书，就与受让方签订转让协议。在申请仲裁或者起诉以前，转让方有批准权的政府同意转让，或者已经取得土地证，则合同是有效的。但是合同的性质是补偿性质，而不是出让合同。 因为转让方没有取得土地使用...查看全文

土地使用权转让合同具备以下条件的，可以认定为有效：1、转让合同的主体必须相应的缔约资格；2、转让合同的意思表示真实；3、转让合同不违反法律法规的强制性规定或者社会公共利益。根据《民法...查看全文

有效的土地使用权转让合同，无效的土地所有权转让合同。根据《民法典》规定，民事法律行为要有效需满足民事行为能力、真实意思表示、不违反法律和公序良俗。违反法律规定的民事法律行为无效，但不导致其他行为无效。违反公序良俗的民事法律行为也无...查看全文

法律分析:股权转让合同的效力是:自变更登记之时生效。根据相关法律规定，股东作出转让股权的行为，应当认定为变更章程的行为，应当依法办理变更手续，即股权未经依法登记，不发生变更效力。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 债权转让协议属于债权转让人与债权受让人双方订立的合同，合同的生效要件包括： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力 2、意思表示真实 3、不违反法律或社会公共利益 当债权转让协议满足上述条件下，即合同生效。但法律规定...查看全文

农村集体土地可以出租，但必须遵守法律规定。合同无效需符合合同生效要件。不得将土地用于非农建设，否则租赁协议无效。...查看全文

法律分析:以下条件下订立的土地转让合同无效:_x000D_ 一、不具有民事行为能力人实施的民事法律行为；_x000D_ 二、不真实的意思表示实施的民事法律行为；_x000D_ 三、违背法律、行政法规的强制性规定的民事法律行...查看全文

没有营业执照的店铺转让合同有效。根据相关法律规定，合同应满足以下条件：当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗。只要合同满足这些条件，即使没有营业执照，店铺转让合同仍然有效。...查看全文

1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是合同签订后，有...查看全文

股权转让合同需要满足以下条件才能生效：合同内容符合法律法规和社会道德；当事人具备相应的民事行为能力；当事人的意思表示是真实的；合同形式符合法律规定；还需要满足其他法定有效条件。...查看全文

没有营业执照的店铺转让合同是有效合同。根据相关法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，有无营业执照并不影响所签订的店铺转让合同的效力。 没有...查看全文

国有土地使用权是一种重要的不动产物权,依取得方式不同分为两类:有偿出让与无偿划拨。所谓有偿出让,是指经有批准权的人民政府批准,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订出让合同,土地使用者向国家交纳土地使用权出让金,从而取得一定...查看全文

法律分析:合同债权转让的法律效力是:受让人成为新的债权人；从属于主债权的抵押权、利息债权等权利将一并转移给新的债权人，专属于债权人自身的权利除外；债务人需要向新的债权人履行债务；抗辩权随之移转。法律依据:《...查看全文

法律分析:国有土地转让的程序是:提出转让申请；承办人进行审查了解；现场勘察，对照核实；审核评估报告与转让协议；填写转让审批表，进行审批；对补签出让合同及审批表编号；填写变更登记审批表进行变更登记。法律依据:...查看全文

转让土地使用权的办理流程及要求。包括申请资料的准备，审查条件的核实，现场勘察的必要性，地价评估与报告书的提供，填写审批表的要求，审批程序的进行，税费的交纳，登记编号的办理，土地使用权变更登记的流程，以及相关特殊情况的处理。同时强调...查看全文

土地转让的效力以登记为准，未签订转让合同但办理转移登记不影响效力。办理土地转让需提供一系列资料，并经过审查、勘察、评估、审批、交费和登记等步骤，最终完成土地使用权的变更登记。...查看全文