土地使用权转让合同具备以下条件的，可以认定为有效：1、转让合同的主体必须相应的缔约资格；2、转让合同的意思表示真实；3、转让合同不违反法律法规的强制性规定或者社会公共利益。根据《民法...查看全文

1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是合同签订后，有...查看全文

土地转让合同的效力是转让方没有取得使用权证书，就与受让方签订转让协议。在申请仲裁或者起诉以前，转让方有批准权的政府同意转让，或者已经取得土地证，则合同是有效的。但是合同的性质是补偿性质，而不是出让合同。 因为转让方没有取得土地使用...查看全文

土地转让合同的效力是转让方没有取得使用权证书，就与受让方签订转让协议。在申请仲裁或者起诉以前，转让方有批准权的政府同意转让，或者已经取得土地证，则合同是有效的。但是合同的性质是补偿性质，而不是出让合同。 因为转让方没有取得土地使用...查看全文

律师分析： 土地所有权转让合同属于无效合同，依法成立的土地使用权转让合同是有效的。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、...查看全文

律师解答： 土地使用权转让合同的效力认定：1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。2、一地多卖，合同均有效。一地多卖，属于欺诈行为，不是无效合同...查看全文

法律解析： 土地使用权转让合同的效力认定：1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。2、一地多卖，合同均有效。一地多卖，属于欺诈行为，不是无效合同...查看全文

法律分析：宅基地转让合同效力的认定为：_x000D_ 1.签订合同的主体应当具备相应的民事行为能力。具体在从受让的主体上，如果受让方是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效，否则就是无效的。_x0...查看全文

宅基地转让合同的效力的认定方式为行为人应具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的合同是有效的。宅基地转让合同的受让方应当是本集体经济组织成员，并且经过集体经济组织同意。这是强制性规...查看全文

宅基地转让合同的效力认定方式有以下要求：行为人需具备相应的民事行为能力，且意思表示真实；合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。受让方必须是本集体经济组织成员，并经过集体经济组织同意。这是必须遵守的规定。...查看全文

土地转让合同有效，要求转让方有土地使用权证，合同符合双方当事人的民事行为能力，真实表达意思，不违反法律规定，不违背公序良俗等条件。...查看全文

有效的土地使用权转让合同，无效的土地所有权转让合同。根据《民法典》规定，民事法律行为要有效需满足民事行为能力、真实意思表示、不违反法律和公序良俗。违反法律规定的民事法律行为无效，但不导致其他行为无效。违反公序良俗的民事法律行为也无...查看全文

律师解答： 如果符合以下条件，可以认定土地使用权转租协议具有法律效力：1、转让方合法拥有土地使用权证；2、征得有批准权的政府同意；3、协议内容符合法律规定；4、不存在虚假意思表示。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 ...查看全文

股权转让合同效力的认定是：通过股权转让合同并履行一定方式（交付或登记）的，股权转让始产生股权变动的效力。股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人取得股东权成为公司的股东。 股权转让合同效...查看全文

法律分析:不良债权转让合同的效力认定有:_x000D_ 1、债权人将债权的全部或者部分转让给第三人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力；_x000D_ 2、不良债权转让合同违背公序良俗的无效。法律依据...查看全文

律师解答： 订立股权转让合同当事人不符合法律规定的股权转让的主体资格，会导致股权转让合同无效。存在以下情形之一的，应当认为股权转让合同主体不合法：(1)公司没有依法成立。公司是股东的载体，公司未成立时，股份认购人尚不具备股东地位，...查看全文

法律解析： 订立股权转让合同当事人不符合法律规定的股权转让的主体资格，会导致股权转让合同无效。存在以下情形之一的，应当认为股权转让合同主体不合法：(1)公司没有依法成立。公司是股东的载体，公司未成立时，股份认购人尚不具备股东地位，...查看全文

集体土地转让合同是否有效视情而定，需符合法律和公共利益。集体土地所有权不可转让，但土地使用权可在合法条件下转让。集体土地使用权仅限农业建设，但企业因破产等情况下可依法转移。根据《民法典》第一百四十三条和第四百六十五条，具备民事行为...查看全文

土地转让的效力以登记为准，未签订转让合同但办理转移登记不影响效力。办理土地转让需提供一系列资料，并经过审查、勘察、评估、审批、交费和登记等步骤，最终完成土地使用权的变更登记。...查看全文

在订立股权转让合同时，需要遵守法律法规的强制性规定，并且需要遵循《中华人民共和国公司法》所规定的程序。股权转让需要满足一定条件，包括转让的股东应履行通知义务，以及在同等条件下将股权转让其他股东的义务。如果未经上述程序而签订的股权转...查看全文