宅基地转让合同的效力如何认定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问宅基地转让合同的效力如何认定

法律分析：宅基地转让合同效力的认定为：_x000D_ 1.签订合同的主体应当具备相应的民事行为能力。具体在从受让的主体上，如果受让方是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效，否则就是无效的。_x0...查看全文

问宅基地转让合同的效力如何认定？

宅基地转让合同的效力的认定方式为行为人应具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的合同是有效的。宅基地转让合同的受让方应当是本集体经济组织成员，并且经过集体经济组织同意。这是强制性规...查看全文

问宅基地转让协议的效力如何认定？

答

法律解析：宅基地转让合同的效力的认定：1、从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让；2、向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法...查看全文

问宅基地转让协议的效力如何认定？

答

问宅基地转让协议的效力如何认定？

答

律师解答：宅基地转让合同的效力的认定：1、从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让；2、向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法...查看全文

问宅基地转让的法律效力如何认定？

答

宅基地转让效力应当是村民集体成员之间，对外就没有法律效力。根据《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。” 如果受让方也是本集体经济组织成员...查看全文

问如何认定农村宅基地上房屋转让合同的效力？

答

律师解答：因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地上房屋转让合同效力时也会得出不同的结论。 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，...查看全文

问如何认定土地转让合同的效力？

答

1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是合同签订后，有...查看全文

问如何认定农村宅基地上房屋转让协议的效力

答

法律分析:认定农村宅基地上房屋转让协议的效力如下:有效的宅基地转让需要转让人与受让人是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百六...查看全文

问如何认定农村宅基地买卖合同的效力？

答

农村宅基地买卖合同无效。宅基地属于农村集体所有的财产，不属于村民个人财产，所以村民不能将宅基地随意转让、买卖，村民将宅基地赠与或卖给他人，实际上是处分了不属于自己的财产。农村宅基地买卖合同效力如何认定农村宅基地买卖合同无效。宅...查看全文

问农村宅基地买卖合同效力如何认定

答

农村宅基地买卖合同无效。宅基地是属于农村集体所有的财产，不是村民个人的财产，所以村民不能随意转让或出售宅基地。如果村民将宅基地赠与或卖给他人，实际上是处分非自己所有的财产。...查看全文

问应怎么认定农村宅基地上房屋转让合同的效力？

答

律师解答：认定农村宅基地上房屋转让协议的效力的方式有： 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋转让，...查看全文

问宅基地转让如何规定

答

依据我国相关的法律以及相关规定，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。而法律也对宅基地的各方面做了详细的规定，那么宅基地转让如何规定呢? &nbs...查看全文

问土地转让合同的效力认定

答

法律分析：土地转让合同只要是依法签订的，就是有效的。土地转让需要经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止...查看全文

问宅地基转让合同有效吗？

答

律师解答： 1、如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定协议有效；2、如果农村集体组织不同意转让，协议无效；3、向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的协议无效。4、转让人须有本村两处或两处以上...查看全文

问宅地基转让合同有效吗？

答

法律解析： 1、如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定协议有效；2、如果农村集体组织不同意转让，协议无效；3、向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的协议无效。4、转让人须有本村两处或两处以上...查看全文

问宅地基转让合同有效吗？

答

问如何认定股权转让合同的效力？

答

股权转让合同效力的认定是：通过股权转让合同并履行一定方式（交付或登记）的，股权转让始产生股权变动的效力。股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人取得股东权成为公司的股东。股权转让合同效...查看全文

问如何认定股权转让合同的效力？

答

律师解答：订立股权转让合同当事人不符合法律规定的股权转让的主体资格，会导致股权转让合同无效。存在以下情形之一的，应当认为股权转让合同主体不合法：(1)公司没有依法成立。公司是股东的载体，公司未成立时，股份认购人尚不具备股东地位，...查看全文

问如何认定股权转让合同的效力？

答

法律解析：订立股权转让合同当事人不符合法律规定的股权转让的主体资格，会导致股权转让合同无效。存在以下情形之一的，应当认为股权转让合同主体不合法：(1)公司没有依法成立。公司是股东的载体，公司未成立时，股份认购人尚不具备股东地位，...查看全文