1.首付款发票购房者在付完首付款之后，由开发商开具。2.全款发票这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开...查看全文

购房按揭需要等待银行放款后才能获得全额购房发票，而一次性付款购房发票一般在付款后给予。消费者购买商品房并已全款支付，开发商有责任开具销售不动产统一发票，如被拒绝可向主管地税机关投诉。...查看全文

在买房过程中,存在着两种购房合同,分别是网签合同和纸质合同。根据《民法典》第五百九十六条和第五百九十九条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同...查看全文

购房发票的合理性与网签购房合同的开具有关，网签合同需在房管局备案。税务机关负责发票的管理和监督，单位和个人在购销商品和从事经营活动时应按规定开具、使用、取得发票。...查看全文

若为贷款买房，那么在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个正式全款发票。而如果是一次性付款购房，等网签合同办理之后，就可以在开发商那里换取购房全额发票了。 ...查看全文

购房者支付首付后，银行通常会开具一张收据。这张收据将包含购房者前往开发商处开具首付发票所需的信息。但大多数购房者可能并不了解需要开发票，除非开发商主动告知。开具越早的发票越好，因为如果你将来想要将现有房屋转让给他人，这张发票将会有...查看全文

律师分析： 不能，诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。没有房产证...查看全文

律师解答： 不能，诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。没有房产证...查看全文

法律解析： 不能，诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。没有房产证...查看全文

二手房交易中签订合同需注意事项：包括当事人信息、房屋情况、价格、付款过户和补充协议等。合同应明确双方责任和权利，违约金金额和时间。空白处应填写附加条款。解决争议方式可约定为仲裁或诉讼。定金协议需三方签字，中介公司盖章，并出具定金收...查看全文

购房发票是购房者购房的重要凭证之一，具有非常重要的作用。在办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示购房发票。对于开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。在出售自用不满五年自住房时，也需要提供购房发票计算...查看全文

房子应该有《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。五个证书。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。 买房证件齐全的有哪几个 购房者在购房...查看全文

《发票管理办法实施细则》要求单位和个人在确认营业收入时开具发票。购房时，开发商出具收据，实际交房后才会出具准确的购房发票，因为房屋面积需要测绘部门实地测量确认，与合同约定可能存在误差。...查看全文

购买二手房没有购房收据，但可以使用完税收据证明房屋交易价格。购房收据只适用于新房交易，用于代替房产证进行相关手续，一旦房产证办下来，购房收据就不再需要。...查看全文

网签价和合同价不同是常见现象。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户流程中的一环，网签价是买卖双方签署的价格，而成交价格是真实的交易价格。网签价一般与评估价相同，与之相关的环节是缴税，缴税价格取网签价、房屋上手价、地区过户指导价...查看全文

购买新房子需要支付的税费包括契税和房产税。契税和房产税是房屋权发生变更时向产权承受人征收的一次性税收和每年需要缴纳的税款。契税是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种，而房产税则是对所有拥有房产的人征收的税款。在购房过程中，购房者...查看全文

购房协议注意事项及常见协议概述：核实房产所有人、查看产权和土地证、确认面积符合、是否抵押/租赁、是否获准上市、明确税费负担。常见协议包括定金协议（确定定金额度和支付方式）、房屋购买合同（涵盖权属、成交方式、价格、交付、违约责任等）...查看全文

购房发票遗失可通过开发商重新打印或复印并加盖发票专用章作为抵扣凭证。根据《中华人民共和国发票管理办法》，销售商品和提供服务的单位应向付款方开具发票，购买商品和支付款项的单位和个人应向收款方取得发票，不得要求变更品名和金额。...查看全文

采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都很难产生好的影响。这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的第一间房，整个户型风水阴暗潮...查看全文

买房交房时需要缴纳的费用： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定...查看全文