购买二手房时,开具发票是必不可少的一步。购房者需要携带评估材料和契税缴纳材料到相关部门和中介公司申请评估和缴纳契税。评估公司会出具评估报告,税务部门会审核并出具契税缴纳表。此外,购房者还需要了解二手房的产权性质,包括成本价房、标准...查看全文

房产契税票丢失后，可到地税部门补办。填报挂失声明审批表，刊登声明作废，并凭相关购房材料补办。申请复印契税发票存根并加盖单位财务公章，即可作为契税票据使用。补办期限一般为90天，超过期限则无解决办法。...查看全文

买卖二手房没有房产证不能进行公证，因为交易不合法。商铺买卖涉及多种税费，买家和卖家都需支付相关税费。购买商铺需注意客户的购买能力和付款方式，以避免交易纠纷。购买二手房时必须提供相应的房产证件，否则无法进行合法交易。...查看全文

购买二手房时需要注意的主要方面有四个:交通便利、周边配套设施完善、中介服务可靠以及房屋基本情况。应选择靠近轨道交通或主干道的房子,同时注意周边环境是否合适。还需要了解房屋的基本情况,包括产权、出卖人、建造时间和内部结构等。在购买二...查看全文

购房发票可补办，但持有伪造发票将受法律处罚。根据中华人民共和国刑法相关规定，盗窃或使用伪造发票将被定罪处罚，包括有期徒刑、拘役、管制和罚金等。对于单位犯罪，单位和相关责任人也将受到处罚。此外，盗窃公私财物和诈骗行为也将受到类似的法...查看全文

1.购房发票丢失后，首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。2.其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。最后由...查看全文

买房需遵守限购政策，保持诚信购房，避免影响未来购房计划。买二手房需签订合同保证合法性，办理过户手续。买新房更划算，手续简便、费用较低，装修自由，未来发展潜力大。...查看全文

二手房验房的主要注意事项包括了解房屋历史、查看房屋情况、考察市政配套以及了解后续居住费用等。在具体验房过程中，需要查询档案、检查房屋外部和内部情况，确认房屋面积和装修状况，并注意其他细节如水质、电视信号、电线老化等。购房者应持身份...查看全文

二手房购房发票丢失，可到当地税务局补开发票，建议咨询税务局。根据相关规定，丢失前已认证的可使用复印件备查，未认证的可到税务机关认证并复印备查。丢失的发票联可作为记账凭证。...查看全文

购房发票可以补办，需携带不动产权证、身份证和缴税凭证到地税局复印；盗窃或使用伪造的发票将受到刑法的定罪处罚，数额巨大者可能判处有期徒刑并处罚金；诈骗公私财物同样会受到刑法的定罪处罚，数额巨大者可能判处有期徒刑并处罚金。...查看全文

购买无证二手房的影响及防范措施。无证房屋无法办理产权登记，购买时需进行详细调查，订立合同时要求卖方承诺合法所有权，降低风险可少交房款、先取得使用权和控制权。合同中应约定违约条款，提高违约成本。无证房屋可分为无法办理产权登记和交易时...查看全文

二手房购房合同要点： 1、房屋共有人问题：确保共有权人同意出售。 2、处理房屋租赁关系：承租人有优先购买权，确保无纠纷。 3、户口问题：出卖人需迁出全部户口，避免未来拆迁纠纷。 4、违约责任：合同应包括五种违约责任，而不仅仅是违约...查看全文

购房发票丢失可能导致办理房产证费时费力。解决方法包括声明发票作废、开发商出具丢失情况说明、核实丢失情况、查询发票底联以获取购房证据，并按照规定办理房产证手续。购房者需审查开发商资格手续、办理过户登记、交纳相关费用、提供必要证件和资...查看全文

购买二手房时,办理落户手续非常重要。需要先咨询居委会了解具体流程和相关规定,并确认居委会是否接受迁入户口。若居委会同意,可以买房并找开发商咨询购房事宜并签订合同缴纳房款。购房完成后,需要尽快办理房权证,并前往房屋所在地居委会让居委...查看全文

本文介绍了申请二手房网签的第一步和第二步，即填写《存量房买卖合同（自营）信息表》和在线签约。在第二步中，工作人员将信息单上的相关信息输入网签系统，打印合同第一部分和第二部分，并向买卖双方提供相关材料。买卖双方应按原协议填写买卖合同...查看全文

二手房办理按揭的流程及相关要求。包括签订买卖合同、打印房产买卖协议、评估房产价值、提供担保、交存首付款、提交贷款申请资料、审核通过、办理过户手续、办理抵押手续、贷款发放、还款等。贷款人必须符合中国人民银行的批准和许可要求。...查看全文

法律分析:购买二手房进行贷款的手续是:_x000D_ （一）买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料；_x000D_ （二）领取并填写二手房个人抵押贷款申请表；_x000D_ （三）连同准备好的材料一起交给银行；_x000...查看全文

购买二手房贷款手续：准备身份和财产证明，填写申请表，递交给银行，进行初审，确定贷款金额和年限。...查看全文

购买二手房需要办理他项权证，办理时间约8个工作日。贷款购买需20个工作日。办理流程包括签署合同、评估、银行审批、过户、交税、领取产证等。办理他项权证需持房屋买卖合同等到房地产管理部门登记申请，委托开发商或代理公司办理可节省时间和精...查看全文

购买无房产证的二手房不可行，因为这些房屋一般无法上市交易。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，不具备土地使用权条件、被司法机关或行政机关限制、被收回土地使用权、共有人未同意、存在权属争议、未登记领取权属证书或其他法律禁止转让...查看全文