法律分析:购买二手房过户费的计算如下:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（个人购买不足2年）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权...查看全文

已注册登记机动车的所有权发生转移，且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的，现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内，填写机动车登记申请表，持下列资料，向机动车管辖地车辆管理所申请过户登记，并交验车...查看全文

本文介绍了温州市区户籍制度改革的相关政策,指出在满足特定条件的前提下,购房者可以搬迁至温州市区,并提供了基本材料清单。同时,提醒购房者买房前要针对户口问题做好调查,以省心、省钱、省力的方式实现购房计划。...查看全文

武汉购房落户政策分为中心城区和新城区，二手房不符合购房入户条件。中心城区购房条件为总价50万元以上、面积100平方米以上，新城区为总价20万元以上、面积80平方米以上。购房必须是70年产权的新房，限价商品房、二手房等不符合条件。购...查看全文

律师分析： 在签订二手房买卖合同之前，一定要了解购买房屋的户口情况：让卖家携带身份证和房产证，双方一起到房屋所在派出所户籍科，查询该房是否有户口。 在过户登记前（注意此时间节点），买家最好还要亲自或委托中介到房屋所在派出所再次核实...查看全文

购买二手房时需要注意的主要方面有四个:交通便利、周边配套设施完善、中介服务可靠以及房屋基本情况。应选择靠近轨道交通或主干道的房子,同时注意周边环境是否合适。还需要了解房屋的基本情况,包括产权、出卖人、建造时间和内部结构等。在购买二...查看全文

(一)买卖双方签订买卖合同;(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复...查看全文

购买二手房时,开具发票是必不可少的一步。购房者需要携带评估材料和契税缴纳材料到相关部门和中介公司申请评估和缴纳契税。评估公司会出具评估报告,税务部门会审核并出具契税缴纳表。此外,购房者还需要了解二手房的产权性质,包括成本价房、标准...查看全文

购买二手房贷款手续：准备身份和财产证明，填写申请表，递交给银行，进行初审，确定贷款金额和年限。...查看全文

法律分析:购买二手房进行贷款的手续是:_x000D_ （一）买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料；_x000D_ （二）领取并填写二手房个人抵押贷款申请表；_x000D_ （三）连同准备好的材料一起交给银行；_x000...查看全文

本文介绍了申请二手房网签的第一步和第二步，即填写《存量房买卖合同（自营）信息表》和在线签约。在第二步中，工作人员将信息单上的相关信息输入网签系统，打印合同第一部分和第二部分，并向买卖双方提供相关材料。买卖双方应按原协议填写买卖合同...查看全文

二手房办理按揭的流程及相关要求。包括签订买卖合同、打印房产买卖协议、评估房产价值、提供担保、交存首付款、提交贷款申请资料、审核通过、办理过户手续、办理抵押手续、贷款发放、还款等。贷款人必须符合中国人民银行的批准和许可要求。...查看全文

武汉购房落户政策解析：中心城区和新城区购房落户条件不同。中心城区购买50万元以上、100平方米以上的新房可申报非农业户口，只能享受一次购房入户政策；新城区购买20万元以上、80平方米以上的新房可落户。重要提示：只有满足总价和面积条...查看全文

一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差...查看全文

房屋过户费用根据房屋面积和产权年限的不同而有所变化，包括契税、营业税、房屋产权登记费、所得税、土地增值税和房屋评估费等。非普通住宅交易时，契税和其他费用的比例会有所增加。房屋交易手续费按房价的1.9%交纳。...查看全文

法律分析:1、分清不同类型，准备所列不同材料到迁入地派出所办理。2、当事人可持《户口准迁证》、(第二联)和被迁移人、《户口簿》到所在地派出所办理。3、当事人持户口准迁证(第三联)、《户口迁移证》到迁入地派出所办理。4、若是...查看全文

二手房过户的基本程序包括签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。买卖双方需协商并签署买卖合同，然后前往房管局申请房产转移登记。交税是指按要求时间缴纳各种税费，完税过户是在双方交纳税费后前往房管局办理过户手续并领取过户回执。最后，买...查看全文

法律分析:买二手房过户需要买卖双方当事人携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、二手房购房合同向房产管理部门提出申请；审核通过核税缴税，填写申请书并领取受理通知单；换领新证开具过户回执，领取过户单。法律依...查看全文

法律分析： 有房产证就可以。 二手房过户的手续： 1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税。交税是指买卖双...查看全文

二手房可退的情况：非产权人出售、共有房未经同意、违法产权、未经抵押权人同意转让、侵犯租客优先购买权、查封限制、不符合规定的经济适用房、未批准的央产房、违约的房改房、未经批准的农村宅基地转让、无法变更承租人的公有房屋。...查看全文