购房定金一般无法退还，因其具有担保履约义务的作用。只有订金可以退还。如果购房者因个人原因放弃购买房屋，定金不可退还，依法处理。购房者无权要求返还定金。...查看全文

购买二手房贷款手续：准备身份和财产证明，填写申请表，递交给银行，进行初审，确定贷款金额和年限。...查看全文

二手房办理按揭的流程及相关要求。包括签订买卖合同、打印房产买卖协议、评估房产价值、提供担保、交存首付款、提交贷款申请资料、审核通过、办理过户手续、办理抵押手续、贷款发放、还款等。贷款人必须符合中国人民银行的批准和许可要求。...查看全文

法律分析:购买二手房进行贷款的手续是:_x000D_ （一）买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料；_x000D_ （二）领取并填写二手房个人抵押贷款申请表；_x000D_ （三）连同准备好的材料一起交给银行；_x000...查看全文

购买二手房时需要注意卖方是否故意隐瞒房屋存在的质量问题。如果卖方故意隐瞒,则需要承担相应的赔偿责任。但如果卖方已如实告知缺陷或买方已知道缺陷,则卖方不承担责任。此外,房屋的隐蔽缺陷不是出卖人在装修、使用过程中造成的,而是房屋本身固...查看全文

二手房买卖合同的付款方式至关重要,明确具体的付款方式和支付时间可以避免纠纷。目前购房款分为三种支付方式:首付、余款和抵押购买。采用抵押购买或转让抵押购买方式进行交易的,需要事先约定不申请预计贷款金额的解决办法。在签订购房合同时,购...查看全文

1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴...查看全文

房屋买卖合同违约责任及解除合同的原则。买方因支付能力不足而违约应承担责任，应提前考虑支付能力。卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵需承担赔偿责任，但买方需提供证据。买方应仔细查看房屋、了解现状，并约定卖方的法律责任。退房可能性较小，需注意经济...查看全文

合同约定决定是否能退车。若经销商故意隐瞒车辆状况导致买方不知情购车，买方可凭证据要求退车。其他个人或车商无此义务，二手车一般不可退，除非未付款或车况问题由车商负责。...查看全文

购买二手房时需要注意的主要方面有四个:交通便利、周边配套设施完善、中介服务可靠以及房屋基本情况。应选择靠近轨道交通或主干道的房子,同时注意周边环境是否合适。还需要了解房屋的基本情况,包括产权、出卖人、建造时间和内部结构等。在购买二...查看全文

根据二手房买卖合同，如果可以贷款，有两种方式：贸易贷款和公积金贷款。贸易贷款是指在购买二手房时，将所购住房作为抵押物，或以其他财产作为抵押物，向银行申请个人住房贷款。公积金贷款是指在购房资金不足时，可以申请个人住房公积金贷款，也可...查看全文

二手房交易方式分为一次性付款和银行按揭两种。一次性付款方式下，双方交清房款和办理过户手续即可完成交易。按揭方式下，业主需赎出房产证，买家与银行签贷款协议并评估后确定贷款额，买家需托管非贷款部分的房款，过户后业主收到此款项，买家办理...查看全文

购买商品房退房条件：逾期交房、质量问题、无所有权证书、面积误差超过3%、擅自变更规划设计、双方协商一致。法律依据：《民法典》第五百六十二、第五百六十三条。不定期合同可以随时解除，需提前通知对方。...查看全文

1、交易双方签定买卖合同。2、卖家付清房款,办理过户手续。3、卖家需要携带身份证原件及复印件、户口簿的原件及复印件、购房全额及复印件以及两份购房合同产去房屋管理办理房屋产权.一、安置房办理房产证...查看全文

法律分析：购买二手房贷款：购买二手房进行个人住房贷款需要提供一些必要的材料向贷款银行进行申请，其中的材料包括个人或者是夫妻双方的征信证明，个人的在职单位开具的工资证明等材料。法律依据：《个人住房贷款...查看全文

(一)买卖双方签订买卖合同;(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复...查看全文

买二手房付了定金不能退。根据《民法典》规定，定金应抵作价款或收回，不履约方无权要求返还定金，而收受定金方应双倍返还。然而，在签订定金合同前，买家应确保协议中包含房屋情况、价格、期限和定金处理方式的约定，并要求中介提供相关委托书和收...查看全文

本文介绍了申请二手房网签的第一步和第二步，即填写《存量房买卖合同（自营）信息表》和在线签约。在第二步中，工作人员将信息单上的相关信息输入网签系统，打印合同第一部分和第二部分，并向买卖双方提供相关材料。买卖双方应按原协议填写买卖合同...查看全文

购买二手房时,办理落户手续非常重要。需要先咨询居委会了解具体流程和相关规定,并确认居委会是否接受迁入户口。若居委会同意,可以买房并找开发商咨询购房事宜并签订合同缴纳房款。购房完成后,需要尽快办理房权证,并前往房屋所在地居委会让居委...查看全文

购买二手房时,开具发票是必不可少的一步。购房者需要携带评估材料和契税缴纳材料到相关部门和中介公司申请评估和缴纳契税。评估公司会出具评估报告,税务部门会审核并出具契税缴纳表。此外,购房者还需要了解二手房的产权性质,包括成本价房、标准...查看全文