法律分析:赠予房产契税按照3—5%的税率计算，应纳税额=计税依据×税率。赠予房产契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他性质凭证的当天向契税征收机关交纳。法律依据:_x000D_ 《契税法》第三...查看全文

赠予房产契税按照3—5%的税率计算，应纳税额=计税依据×税率。赠予房产契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他性质凭证的当天向契税征收机关交纳。...查看全文

针对重庆市不同区域房屋赠与契税征收比例不同的现象，市财政局昨日表示，本周内统一将全市房屋赠与契税征收恢复至3%，以防止房产新政下买卖双方利用赠与方式来逃避营业税的行为。 房屋赠与契税标准有异 记者昨日从各区房产交易所和部分房产中...查看全文

1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。 2、非直系亲属间的赠与:契税3...查看全文

法律分析:不免，房产赠与都是要缴纳契税的。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社...查看全文

针对重庆市不同区域房屋赠与契税征收比例不同的现象，市财政局昨日表示，本周内统一将全市房屋赠与契税征收恢复至3%，以防止房产新政下买卖双方利用赠与方式来逃避营业税的行为。 房屋赠与契税标准有异 记者昨日从各区房产交易所和部分房产中...查看全文

根据规定，购买建筑面积90平米以下的房屋且为同区域首次购房的农村户口，将免除契税。对于建筑面积在90-140平米之间的首次购房者，不论是城镇户口还是农村户口，契税率为1.5。对于建筑面积90平米以下的首次购房者且为城镇户口，契税率...查看全文

契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价...查看全文

法律分析： 1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价 2、一般房产契税的缴纳标准：90平方以下（...查看全文

法律分析： 1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价 2、一般房产契税的缴纳标准：90平方以下（...查看全文

个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管...查看全文

现在人们都想早点买房，早点住进自己的新家。买房并不是简简单单的找找中介，交一点中介费和房屋购买费用就可以的了。还要缴纳买房的契税和个人所得税，很多朋友肯定也不太了解购买房屋的个税和契税。那么买房子的个税和契税是怎么计算的呢?下面我...查看全文

律师分析： 对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖个人无偿赠与印章。为防止房屋双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，将无偿赠与行为区分为一般赠...查看全文

律师分析:对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖个人无偿赠与印章。为防止房屋双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，将无偿赠与行为区分为...查看全文

法律分析:亲属间的赠与不属于免征契税的情形。无偿赠予的,按市场价核定价格为基础计算税费。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契...查看全文

法律分析：赠与要收取公证费，过户税费免除，只交工本费就可以了。获得的赠与房产再出售时，需缴纳所有正常过户的费用。在接受赠予时，房产登记管理机关已经对房屋进行了相关估值，可以以这个估值作为初始成本价，如没有进行估值的，房产局会与房产...查看全文

据株洲市住房和城乡建设局发布的公告，株洲市在2019年推出了房产契税补贴政策，对自住新房购房人给予最高契税的50%补贴，上限为3万元。但目前还没有关于2023年是否还有契税补贴政策的相关公告和通知。...查看全文

法律分析： 1、个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减征契税契税减按的税率征收。 2、个人购买的第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的...查看全文

法律分析： 契税需要以计税依据乘以税率进行计算。首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3...查看全文

契税计算：（一）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行; （二）户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1...查看全文