第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税
第二、建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1．5
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1
第四：以下条件契税均为3。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房产赠与过户契税怎么算
律师回答
摘要：根据规定，购买建筑面积90平米以下的房屋且为同区域首次购房的农村户口，将免除契税。对于建筑面积在90-140平米之间的首次购房者，不论是城镇户口还是农村户口，契税率为1.5。对于建筑面积90平米以下的首次购房者且为城镇户口，契税率为1。而对于其他情况下的契税，统一税率为3。契税是一种针对不动产所有权转移的财产税，适用范围包括土地使用权的出售、赠与和交换，房屋的买卖、赠与和交换等。
延伸阅读
赠予房产的税务规定及计算方法
赠予房产涉及的税务规定及计算方法是房地产领域中的重要议题。根据相关税法规定，赠予房产会触发契税的计算和缴纳。契税是根据房产的市场价值和赠与人与受赠人的关系来确定的。具体计算方法包括确定房产的评估价值，然后按照一定的比例进行计算。赠予房产的契税计算需要考虑的因素还包括地区的税率和相关的减免政策。建议在进行赠予房产前，咨询专业的税务顾问或律师，以确保遵守税法规定并最大限度地减少税务负担。
赠予房产涉及的税务规定及计算方法是房地产领域中的重要议题。根据相关税法规定，赠予房产会触发契税的计算和缴纳。契税是根据房产的市场价值和赠与人与受赠人的关系来确定的。具体计算方法包括确定房产的评估价值，然后按照一定的比例进行计算。赠予房产的契税计算需要考虑的因素还包括地区的税率和相关的减免政策。建议在进行赠予房产前，咨询专业的税务顾问或律师，以确保遵守税法规定并最大限度地减少税务负担。
结语：根据以上内容，契税的收费标准可以总结如下：建筑面积90平米以下、同区域首次购房、农村户口全免契税；建筑面积90-140平米之间、首次购房、不论城镇户口还是农村户口，契税为1.5；建筑面积90平米以下、首次购房、城镇户口，契税为1；其他情况下契税标准为3。契税是根据不动产的所有权转移来征税的一种财产税，包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。在房产赠与过程中，赠与方需要缴纳的税费为房产赠与税，计算方法根据房产评估价值和适用税率确定，建议咨询专业律师或税务顾问以确保遵守相关法规并正确计算。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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