房产证权利性质有三种，一种是划拨、一种是出让，还有一种是其他，一般权利性质为出让的房子在交易时，就不需要另外缴纳相关的土地出让金了，产权年限是从开发商拿下土地开始计算的,而划拨权利性质的房子交易是需要缴纳土地出让金的，而且每一次交...查看全文

律师分析： 房产证权利性质有三种，一种是划拨、一种是出让，还有一种是其他，一般权利性质为出让的房子在交易时，就不需要另外缴纳相关的土地出让金了，产权年限是从开发商拿下土地开始计算的,而划拨权利性质的房子交易是需要缴纳土地出让金的，...查看全文

知识产权是一种什么样的权利,其法律性质又是什么 知识产权本质上是一种民事权利，是一种特殊的民事权利。 知识产权侵权行为的认定 知识产权以有体无形的“知识”为客体，对知识产权侵权行为的认定是审判实践中的难点，在理论界也是存在较大争议...查看全文

1. 知识产权具有专有性,也称为垄断性、排他性，即除非权利人同意或许可或法律规定，任何其他人都无权享有。这种专有性表现在：知识产权权利主体的专有性。指知识产权的授予只有一次，知识产权的主体是特定的，权利人以外的任何人不能享有这项权...查看全文

法律分析：知识产权质押是指权利人将其所拥有的知识产权质押给质权人，以获取一定的资金支持。质押后，质权人具有优先受偿权，即在债务清偿中优先获得偿还。同时，质押人仍保留所有权和使用权。法律依据：《中华人民共和国担保法》第二十二条 “...查看全文

律师分析:不动产登记是《民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

律师分析： 不动产登记是《民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文

因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承担民事责任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物，而质权人则可以要求出质人提供相应的担保，出质不提供的，质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者...查看全文

根据测绘确权的相关规定，总共有8大类： 第一类：国有房产，即归国家所有的房产。 具体又分三个细类：(1)直管产、(2)自管产(3)军产。 直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。 第二类：集体所有房产，指城市集体所...查看全文

首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主...查看全文

法律分析：知识产权与其他民事权利相比，具有以下四个特点： 1．无形性。与动产、不动产这类有形财产不同，知识产权属于无形财产。这一特点把它同一切有形财产及人们就有形财产享有的权利区分开。2．专有性。知识产权的专有性与其无形性有内在联...查看全文

知识产权具有专有性、地域性和时效性，只有得到权利人同意或法律规定，其他人无权享有。随着全球经济发展，知识产权制度逐步统一化、国际化。知识产权的保护期有限，期限届满后进入公有领域。知识产权是一种无体的拟制物体，不包括通过原子核变换方...查看全文

律师分析： 房产证权利性质有三种，一种是划拨、一种是出让，还有一种是其他，一般出让的房子在交易时，不需要缴土地出让金，其产权年限是从开发商拿下土地开始算的，而划拨权利性质的房子是需要缴纳土地出让金的，而且每一次都要交成交价的1%，...查看全文

房屋产权性质可以划分为：1、国有房产；2、集体所有房产；3、私有房产；4、其他经济组织所有房产，其他经济组织包括联营企业、股份制企业、中外合资企业、外资企业、社会团体等。房屋产权包括房屋使用权和土地使用权，房屋使用权的期限是永久的...查看全文

律师解答： 房屋产权性质可以划分为: 1、国有房产 2、集体所有房产 3、私有房产 4、其他经济组织所有房产,其他经济组织包括联营企业、股份制企业、中外合资企业、外资企业、社会团体等。房屋产权包括房屋使用权和土地使用权,房屋使用权...查看全文

安置房房产证办理流程：提交安置房权属证明、被拆迁房屋所有权证、拆迁协议和安置证明、文件搜索证书。单位被拆迁人还需提供单位资格证明、法定代表人授权委托书、委托人身份证。移民安置单位需提供资格证书、法定代表人授权委托书、委托人身份证。...查看全文

房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地...查看全文

律师分析： 房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划...查看全文

法律解析： 房屋产权性质可以划分为: 1、国有房产 2、集体所有房产 3、私有房产 4、其他经济组织所有房产,其他经济组织包括联营企业、股份制企业、中外合资企业、外资企业、社会团体等。房屋产权包括房屋使用权和土地使用权,房屋使用权...查看全文

律师分析： 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置...查看全文