集资房与商品房的区别在于：土地使用权不同，集资房为划拨土地使用权，需补交土地出让金；手续申办不同，集资房减免税费，申办手续与商品房不同；买卖限制不同，集资房为非市场行为，主要解决中低收入家庭住宅问题，不存在买卖与经营关系。...查看全文

深圳的回迁房和商品房有以下三个不同点：1、价格波动程度不同，2、依据不同，3、上市交易的难易程度不同。购买回迁房和商品房是一样的吗？回迁房和商品房的区别有：1、房价不同，2、买卖双方的关系不同，3、房屋的性质不同。拆迁安置房屋的购...查看全文

法律分析：集资房与商品房的区别：_x000D_ 1、集资房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋；_x000D_ 2、商品房是房产商...查看全文

商品房与集资房的主要区别在于市场行为属性、申办手续和土地使用权。商品房是独立开发的产品，通过市场买卖实现其价值；而集资房是通过单位、社会团体等组织建设，是一种非市场行为。申办手续和土地使用权方面也存在差异。集资房的产权年限取决于土...查看全文

集资房与一般商品房相比，区别在于集资房是通过单位、社会团体组织组织建设，解决中低收入家庭住宅问题，采用先集资后建房的非市场行为，而一般商品房是房地产开发商独立开发的市场经营行为，消费群体广泛、没有特别限制。两者在手续申办上也有不同...查看全文

该文章主要介绍了经济适用房的特点和产权转让的相关规定。经济适用房由国有单位组织建设并提供给职工使用，产权可以归单位和职工共有，一定时间后过渡为职工个人所有。如果产权已完全过户到职工手中，可以买卖并需支付额外土地出让金。如果产权未完...查看全文

1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。 职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房...查看全文

集资房与商品房的区别是：1、一般国有单位组织提供自己的国有分配土地用于建设用地。国家给予减免部分税费，由参与集资的员工部分或全额投资建设。房屋建成后，属于员工，不出售。产权也可以归单位和员工所有，一段时间后过渡为员工个...查看全文

法律分析：集资房与商品房的区别是：主要的区别就在于房屋的权属证明是否齐全，商品房的房屋权属证明，如房产证以及土地使用权证等证件都是齐全的，集资房可能只是拥有有限产权，比如只有房产证没有土地证等。法律依据：...查看全文

一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋...查看全文

央产房可以买卖，但需注意是否具备上市交易条件。央产房与商品房不同，首次出售只能单位员工购买，需报主管单位同意审批后方可变为私有。购买流程包括填表、委托交易、签合同、办理按揭手续、物业交割、权证过户、签物业供暖合同、完税取证和银行放...查看全文

集资房不受商品房法律保护，与普通商品房在程序上也存在差异。普通商品房是开发商自主开发的产品，可通过市场买卖实现价值和使用价值，是完整的市场运作行为。而集资建房是单位和社会团体组织建设，主要解决中低收入家庭的住房问题。...查看全文

法律解析： 集资房与一般商品房相比较，存在着明显区别。 首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。 所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。 集资房则是...查看全文

律师分析： 集资房与一般商品房相比较，存在着明显区别。 首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。 所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。 集资房则是...查看全文

1、市场行为属性不同一般来说，商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值。最重要的是，对购房群体没有限制，属完全的市场经营行为。而集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合...查看全文

法律分析： 集资房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋。商品房是房产商通过取得出让土地所建造的用于市场买卖的房屋。 法律依据 《中华人民共...查看全文

集资房与商品房的区别是：1、一般国有单位组织提供自己的国有分配土地用于建设用地。国家给予减免部分税费，由参与集资的员工部分或全额投资建设。房屋建成后，属于员工，不出售。产权也可以归单位和员工所有，一段时间后过渡为员工个...查看全文

集资诈骗罪与传销罪的主观目的有所不同，前者是为了骗取并非法占有他人财物，后者是通过传销组织谋取非法利益。尽管两者都具有欺骗性，但其目的和行为存在差异，这可以作为区分两罪的重要依据。...查看全文

回迁房与商品房的区别：回迁房是拆迁政策的产物，价格较低且享受政策优惠，但不能当作商品房出售。购买回迁房需注意房产证、买卖合同和过户等事项，存在一定风险。...查看全文

集资房是由政府、单位和个人共同承担建设成的房屋，个人按出资比例确定产权。与商品房相比，集资房的土地使用权、申办手续、买卖限制等方面有所不同。集资房没有房产证，产权属于企事业单位，个人仅拥有房产的使用权。集资房不能在市场上自由转让，...查看全文