房屋证加名字需要哪些手续

律师回答
摘要:房屋证加名字的处理方式有两种情况:1、有房无贷加名字的,需要到房屋所在地的房屋交易中心填写证明,审核通过后领号码排队办理;2、有贷款房产证加名字的,需要先到银行办理抵押手续变更,再到房屋所在地的房屋交易中心进行审核,审核通过后领号码排队办理。
房屋证加名字的,分2种情况处理。如下:1、有房无贷加名字的,要到房屋所在地的房屋交易中心填证明,请求增加姓名,工作人员审核材料。审核通过后,领号码排队办理;2、有贷款房产证加名字的,先到银行办抵押手续变更,再要到房屋所在地的房屋交易中心,请求增加姓名。审核通过后,领号排队办理。
延伸阅读
房屋证名字变更手续包括以下步骤:首先,需要准备相关材料,例如房屋证、身份证、户口本等;其次,前往房地产登记中心或相关部门办理申请,填写相关表格并提交材料;然后,等待审核,审核通过后缴纳相关费用并领取新的房屋证。需要注意的是,不同地区的变更手续可能会有所不同,因此建议事先了解当地的具体规定。此外,如果变更涉及到贷款,还需要与银行协商并办理相关手续。
结语:房屋证加名字分为有贷款和无贷款两种情况。无贷款需要到房屋交易中心填证明,审核通过后办理;有贷款需要先到银行办理抵押手续,再到房屋交易中心申请。变更手续包括准备材料、填表、审核、缴费、领证等步骤,不同地区可能有不同规定,需要事先了解。涉及到贷款还需与银行协商办理。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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