法律分析：1、涉及的法律关系比较复杂_x000D_ 2、房屋拆迁工作政策性强_x000D_ 3、涉及纠纷的主体可能比较多。_x000D_ 4、原告为共同诉讼的案件居多，集团诉讼有上升趋势。_x000D_ 5、案件审判难度大...查看全文

法律分析： 城市房屋拆迁纠纷特点是： 1、涉及的法律关系比较复杂； 2、房屋拆迁工作政策性强； 3、涉及纠纷的主体可能比较多； 4、原告为共同诉讼的案件居多，集团诉讼有上升趋势； 5、案件审判难度大，法官承受的压力大。 法律依据：...查看全文

城市房屋拆迁补偿纠纷的处理方法如下：第一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式。1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法...查看全文

法律分析:城市房屋拆迁的程序:建设单位申请领取房屋拆迁许可证；房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证并发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人；被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和...查看全文

拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交...查看全文

房屋拆迁纠纷是指在房屋拆迁时，被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意，或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。 涉及法律关系复杂，共同诉讼案件居多，案件复杂。 《城市房屋拆迁管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门...查看全文

农村宅基地拆迁与城市房屋拆迁的区别及土地补偿费问题。农村房屋拆迁需办理集体土地征收手续，转为国有土地，补偿费较低。城市房屋拆迁则依据区位、用途和面积合理补偿，居民满意度较高。土地补偿费计算标准为耕地按综合地价计算，其他土地由各地确...查看全文

根据《国有土地上房屋与征收补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。...查看全文

城市房屋拆迁的程序： (1)申请房屋拆迁许可证。 (2)审批和核发拆迁许可证。市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。 (3)发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核...查看全文

法律分析：房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价...查看全文

1.拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的，由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。 2.国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 3...查看全文

城市房屋行政强制拆迁的程序及法律依据。拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决，必须先调解。召开两次听证会。拆迁决定需满足公共利益需要，如国防、基础设施建设、公共事业等。...查看全文

律师分析： 1．发放拆迁许可证的资格审查问题。《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人须提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金已到位的证明。按...查看全文

律师分析:1．发放拆迁许可证的资格审查问题。《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人须提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金已到位的证...查看全文

农村房屋拆迁时会有，房屋装修补偿，根据装修成本和使用年限评估给予相应的补偿，对房屋附属设施评估补偿，包括门窗、电表、水井等，还会根据土地性质对废弃土地进行评估补偿，以及对房屋周围的花草树木进行评估和补偿，有的地方还会给予一定的签约...查看全文

法律分析:城市房屋拆迁是实施城市规划，加快城市发展的一项重要工作。从长远和大局看，是为绝大多数人谋福利的一项民心工程;从短期和局部看，触及了少数人的暂时利益，容易引发一 定的社会矛盾。因此，严格依法实施拆迁至关重要。本文依...查看全文

律师分析： 城市房屋拆迁是实施城市规划，加快城市发展的一项重要工作。从长远和大局看，是为绝大多数人谋福利的一项民心工程;从短期和局部看，触及了少数人的暂时利益，容易引发一 定的社会矛盾。因此，严格依法实施拆迁至关重要。本文依据《城...查看全文

采访人：本报记者傅昌波解读人：建设部住宅与房地产业司副司长沈建忠城市房屋拆迁，是当前群众非常关心的一个热点问题。依法拆迁，是维护被拆迁居民合法权益和社会稳定的基础和保障。那么，目前涉及城市房屋拆迁的规矩主要...查看全文

法律解析： 城市房屋拆迁是实施城市规划，加快城市发展的一项重要工作。从长远和大局看，是为绝大多数人谋福利的一项民心工程;从短期和局部看，触及了少数人的暂时利益，容易引发一 定的社会矛盾。因此，严格依法实施拆迁至关重要。本文依据《城...查看全文

法律分析： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定： 1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的...查看全文