房屋租赁费增值税税率是多少钱

律师回答

法律分析:一、房屋租赁增值税税率
1、房屋租赁增值税税率是多少要根据纳税人的种类,以及房屋是经营用房还是住房来区分计算。例如,一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5.1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的,税率为百分之十一。一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为百分之五
二、房租抵扣个税申报流程
房租抵扣个税申报流程具体如下:
1、下载“个人所得税”APP注册并登记。
2、在个税APP的首页有“住房租金”一项,点击进入。
3、弹出一个提示框,告诉申报之前要准备租房租赁信息,包括租房合同编号、坐落位置,工作城市信息,扣缴义务人信息,准备完毕点击进入填报。
4、接下来弹出的是提示框,如果已经填报了住房贷款的抵扣申报,就不用再填写租房抵扣的申报,因为这两项只能申报一项。
5、接下来填写住房租金信息,可以修改自己的电子邮箱、联系方式,没有问题之后点击“下一步”。
6、开始填写住房租金信息,包括租赁的合同起止时间、合同编号、房屋坐落等信息,填完点击“下一步”。
7、选择你的配偶情况,据实填写即可。

法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条,
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋租赁费增值税税率是多少

法律分析:一、房屋出租增值税税率是多少个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服...查看全文

房屋租赁增值税税率是多少?

房屋出租增值税税率不同情况有不同标准:1、增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率为11%。2、一般纳税人出租的不动产...查看全文

房屋租赁增值税税率是多少?

一、房屋租赁增值税税率 1、房屋租赁增值税税率是多少要根据纳税人的种类,以及房屋是经营用房还是住房来区分计算。例如,一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5.1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方...查看全文

房屋租赁增值税税率是多少

法律分析:一、房屋租赁增值税税率是多少1、房地产税:支付租金收入的4%。2、营业税:在半计算和支付基础上的3%税率。3、城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。4、个人住...查看全文

房屋租赁增值税税率是多少

一、房屋租赁的增值税税率多少? 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》: 营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施...查看全文

房屋租赁增值税税率是多少

法律分析:   1、房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元。   房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房...查看全文

个人房屋租赁增值税税率是多少钱

一、个人房屋租赁增值税税率是多少钱(1)增值税:月租金收入乘3%,即2000乘3%=60。(2)城建税:增值税乘(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%,在县城、镇的,税率为5%,所在地不在市区、县城或镇...查看全文

房屋租赁增值税率是多少?

房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税...查看全文

房屋租赁增值税税率是多少呢

一、房屋租赁的增值税税率多少? 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》: 营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施...查看全文

房屋租赁的增值税税率是多少

1、买方姓名。 2、买方的税收。 登记证号码一般是纳税人的号码。 3、买方银行和帐号。 4、买方的地址和电话号码。 5、双方的销售合同和付款依据。 6、如果是个人身份证。 7、销售方的名称。 8、销售方税务登记证号码。 9、销售方...查看全文

房屋租赁的增值税税率是多少?

法律分析:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》: 营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点...查看全文

房屋租赁的增值税税率是多少

法律分析:房屋租赁的增值税税率是多少?1、房地产税:支付租金收入的4%。2、营业税:在半计算和支付基础上的3%税率。3、城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。4、个人住...查看全文

房屋租赁增值税税率是多少?2024

很多人知道买卖房屋要缴税,但是却不知道租赁房屋也是要缴税的,我们称为房屋租赁税费。那在房屋租赁时需要缴纳的税费是哪些呢?它们的税率又是多少呢? 房屋租赁税率 1、房产税 按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租...查看全文

房屋租赁中增值税税率是多少

法律分析:一、房屋租赁发票房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租...查看全文

房屋租赁的增值税税率多少

法律分析:一、房屋租赁税率是多少1、房屋租赁税率之房产税在缴纳房产税的时候,一般我们需要按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将...查看全文

房屋租赁增值税税率有多少

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条以及《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》相关规定,不动产租赁服务,增值税税率9%。无论小规模纳税人,还是一般纳税人简易计税,不动产租赁服务征收率5%。...查看全文

单位房屋租赁增值税税率是多少

一、单位房屋租赁增值税税率是多少 打比方说租金是2000元,然后根据自己企业性质和房屋取得时间,有如下税率:假设是一般纳税人,房子是15年4月30号之前取得的,增值税=2000/(1+5%)*5%=95.24假设是一般纳税人,房子...查看全文

公司房屋租赁增值税税率是多少

一、公司房屋租赁增值税税率是多少 1.房屋租赁印花税税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。2.印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元...查看全文

房屋租赁收入增值税税率是多少

法律分析:1、房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元。 房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途...查看全文

公司房屋租赁增值税税率是多少

一、公司房屋租赁增值税税率是多少 1.房屋租赁印花税税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。2.印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元...查看全文