律师解答： 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢？？ 1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登...查看全文

兄妹之间赠予是需要交税的。兄妹之间过户房产属于赠予行为,需要缴纳过户费、契税等。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。...查看全文

婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。如果是婚前财产可以通过赠与过户到女方头上，但女方是婚后取得的财产就有男方一半的产权，...查看全文

小规模纳税人转让其取得的不动产，除个人转让其购买的住房外，按照以下规定缴纳增值税：（一）小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收...查看全文

律师分析： 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢？？ 1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登...查看全文

法律分析:赠予房产过户费用的计算如下:契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗/件80元。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第四...查看全文

房屋赠与过户流程：1、审核被赠与人的购房资格；2、评估被赠与房产价值；3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；4、持公证书去办理完税手续；5、持完税手续去...查看全文

法律分析：不受影响。只要按法院的要求把过户时所需要的证件带齐拿上强制执行书去房管局直接过户就可以的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门...查看全文

因为赠与要办理房产过户的，双方当事人首先要签订好赠与合同，并在签订三十日内带上赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后，相关工作人员会对提交的文件进行审查，15日内会给予答复。...查看全文

律师分析： 房屋赠与过户流程：1、审核被赠与人的购房资格；2、评估被赠与房产价值；3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；4、持公证书去办理完税手续；5、...查看全文

法律分析:房产赠予未过户能撤销赠予。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析： 　　1、直系亲属赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用 　　(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%；二套3% 　　(2)营业税：5.6% 　　(3)个人所得税：1% 　　(4)手续费...查看全文

1、这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税3%的房款、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。...查看全文

房产赠与是一种无偿的，自愿的民事法律行为。而且比较重要的一点就是，房产赠与口头上的约定并不具备任何的法律效力，因此即使双方签订了房产赠与协议以后，也必须要及时的到当地的房管局办理房产过户，赠与房屋必须办理产权过户登记？下面， ...查看全文

赠与房产给子女需要双方持有相关证件前往公证处办理赠与公证，缴纳费用后到房管部门办理过户手续，缴纳契税和印花税，最终获得子女名义的房产证。具体流程包括签约、办理公证、申请登记、提供证件、填写申请表、审查和批准过户。...查看全文

需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。2、需赠予房产过...查看全文

没有赠与合同也是赠与。法律对赠与并不要求一定要签订赠与合同，采取书面形式。当赠与双方意思达成一致时，即可以交付赠与财产完成赠与，同样具有赠与的法律效力。 ...查看全文

律师分析： 1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务...查看全文

房屋赠予过户费新政策，如果取消捐赠转移强制公证的，可节省捐赠公证费的2%。受赠人只有具备在当地购买房屋的资格，才能申请捐赠过户。捐赠过户需要几百元手续费、6%的评估费、5%的印花税和3%的全额契税。如果该房产今后不需要再买卖，只需...查看全文

房地产赠与流程如下：1、双方签订赠与协议；2、公证赠与协议；3、提交相关所需材料办理过户登记；4、房管部门审查，符合条件的，办理房产变更登记。房地产转让或者变更时，应当向...查看全文