关于离婚房产的分割如何处理-法律问答|晖律网

关于离婚房产的分割如何处理

回答于2024-04-20 阅读（866）

律师回答

摘要：本文介绍了离婚房产分割的处理方式和离婚共同财产公证的相关规定。离婚房产分割的原则是如果房产属于一方个人财产，则归该方所有；如果房产属于夫妻共同财产，则双方可以协商处理。离婚财产公证需要的时间视财产内容、公证材料的准备状况等因素而定,最终出具公证书的时间最长不会超过十五个工作日。如果离婚时男方不给女方财产，则女方可以依据离婚协议或法院判决主张权益。

关于离婚房产分割的处理方式,有以下原则:

1. 如果房产属于一方个人财产,则归该方所有。

2. 如果房产属于夫妻共同财产,则双方可以协商处理。如果协商不成,法院会按照照顾子女、女方、无过错方等原则进行分割。

3. 如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,则人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,并且产权登记方需要对另一方进行补偿。
二、离婚共同财产公证需要多久
离婚财产公证具体花费的时间视公证的财产内容、公证材料的准备状况等因素而定。离婚财产公证最终出具公证书的时间最长不会超过十五个工作日。
根据《公证程序规则》第三十五条的规定，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。
三、离婚共同财产男方不给怎么办
离婚财产男方不给主要看两方选择的何种离婚方式。如果是协议离婚，可依据离婚协议中的约定，向法院诉讼，主张对方履行离婚协议，拿到有效的判决书或者调解书后，可以向法院申请强制执行。如果是已经诉讼离婚，判决书或者调解书中已有分割财产内容，可以直接向人民法院申请强制执行。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

延伸阅读

离婚共同财产如何公证？在我国，离婚后夫妻共同财产的分割问题一直以来备受关注。为了保障当事人的权益，我国在离婚法中规定了离婚共同财产应当进行公证。那么，离婚共同财产公证应该注意哪些问题呢？

首先，离婚共同财产公证需要提交双方身份证、户口本、婚姻关系证明以及分割协议等证明材料。其次，公证员需要对双方提供的材料进行核实，确保所提供的信息真实、合法。此外，公证员还需要向双方询问意见，听取他们的离婚原因以及对于共同财产分割的期望。

在办理离婚共同财产公证时，当事人应本着诚实、公正的原则，如实反映夫妻共同财产的种类、数量以及价值，如有不实之处，公证员有权进行调查，并依据相关法律法规进行处理。

总之，离婚共同财产公证是保障当事人权益的重要手段。在办理过程中，当事人应本着诚实、公正的原则，确保办理结果的合法、有效。

结语：离婚房产分割的处理方式应遵循相关规定,保障各方的权益。离婚财产公证的时间也应遵循法律规定,不应拖延。如果离婚时男方不给女方财产,可以通过诉讼或申请强制执行来维护自己的权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第十一章赠与合同第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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