房租到期不肯搬走的解决办法：协商不成可向法院起诉，法院判决后可强制迁出。房屋租赁合同特征：属于不动产租赁合同，租期最长不超过20年。租房到期房东不退押金可协商或提起民事诉讼，违约责任由不履行一方承担。根据《民法典》，当事人不履行合...查看全文

租户不搬走的处理方式：重新签订租赁合同或起诉违约。租赁期满，租户继续使用且房东未异议，原合同仍有效，但租期变为不定期。租期满后，对方不租属违约，房东可要求支付违约金。合同约定违约金数额时按约定支付；无约定时，房东可要求承租方支付实...查看全文

房租到期租客不搬走可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。...查看全文

法律分析：出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向...查看全文

房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。...查看全文

律师分析： 房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。房屋不同于其他的租赁物，在房屋...查看全文

当租户在房租到期后拒不搬离时，房屋所有人有权向法院提起诉讼，并请求法院采取强制措施强制其搬离。为了寻求法院的救济，房屋所有人应准备以下材料：1、起诉书；2、相关证据，如房屋租赁合同和房屋产权证明等。...查看全文

律师分析： 1、告知其在一个合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住...查看全文

租房退房后不退押金怎么办？租房押金应根据双方协商确定，遇到不退押金的情况可协商解决或起诉。租房押金可用于抵扣违约金和损坏赔偿金，房东应全额无息退还押金，租客有权追究房东的违约责任。租房押金是对房屋和物品的担保，出租人可优先从押金中...查看全文

租房押金与退租问题：房东可以起诉违约行为，建议通过协商解决。如果没有违约行为，可要求退还押金。如果想提前走，可以转租房子来拿回押金。签订租房合同时，要明确期限、地址、费用等，并查看房东的房产证。若房东委托他人代理租房，需提供授权委...查看全文

欠条有效期过了可能导致债权人丧失胜诉权。根据《中华人民共和国民法典》规定，欠条的诉讼时效期限为三年。已注明履行清偿日期的欠条，诉讼时效从该日期起算；未注明日期的，诉讼时效从欠条出具的第二日起算。...查看全文

租赁合同到期后，如果没有重新签订合同，出租人有权收回房屋。承租人应退还房屋，若找不到房屋，出租人可酌情延长租期。如延长租期，租户需支付逾期使用费。...查看全文

租房有问题的处理方式及出租人不履行修缮义务的法律责任。承租人可先与房东协商解决问题，如房东不处理，承租人可自行维修并要求出租人承担费用。出租人有维修义务，未履行时承租人可催告履行，如仍不履行，承租人可自行维修并要求出租人负担费用。...查看全文

租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 租房合同到期租...查看全文

租房合同到期后租客不搬走的解决办法：出租人可要求承租人在合理期限内搬离房屋，并恢复原状或达到约定状态；如承租人拒不搬离，出租人可向法院提起诉讼，要求返还房屋并支付逾期使用费。...查看全文

廉租房租户不得擅自装修，否则管理部门可以要求恢复原状；相关法律规定明确了承租人不得转借、转租、改变用途、破坏或擅自装修公共租赁住房等行为，并规定了相应的处罚和限制。...查看全文

如何租房、退房的问题。租客可以协商退房，如房东故意隐瞒房屋质量问题，租客可要求赔偿。租房时，不一定非要通过中介，可选择免费网站。若找中介，要搞清立场，不轻信中介介绍。使用标准合同，注明水电费由房东支付。对于贪心房东，要提前计划好租...查看全文

职工提取住房公积金需经单位核实并出具提取证明，再向住房公积金管理中心申请。管理中心应在3日内作出决定并通知申请人，准予提取的由受委托银行办理支付。...查看全文

租赁住房的拆迁补偿安置问题，涉及到房屋所有人和使用人的关系，情况复杂。为保护房屋所有人利益，同时兼顾房屋使用人利益，被拆私房所有人需给付共同居住人房租补贴，由共同居住人自行解决居住，直至被拆私房所有人解决共同居住人的居住为止。...查看全文

租客拖欠租金属严重违约行为，房东可按合同约定追究责任，解除合同。多次拖欠租金可通过法院起诉解除合同。解除合同后，租客应搬离，拒绝不搬属侵权行为，房东可报警处理。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失...查看全文