需要包括以下条款:
1、工程名称、地点、范围和内容;
2、工期,包括整体工程开工、竣工工期和中间交付工程开工、竣工工期;
3、工程质量保修期和保修条件;
4、工程造价;
5、工程验收和工程价款的支付、结算方式和支付方式;
6、设计文件和预算、技术资料的提供日期和方式;
7、材料的供应和进场期;
8、项目变更。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国建筑法》
第二十条 建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。
开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。