法律分析:
二手房买卖合同的必要条款包括:
1、买卖双方的信息。
2、房屋产权归属。
3、总价款、付款方式、付款条件。
4、履行期限、地点。
5、违约责任及解决争议的方式。
6、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条款等。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》 第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。