二手房买卖合同条款有哪些

律师回答

二手房买卖合同条款有:
1、当事人的姓名、住所;
2、目标。即双方要交易的二手房,这是合同的关键。说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等;
3、价格。说明总价;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;余额;
4、履行期限、地点、方式。说明交货时间;条件;办理相关手续的过程等;
5、说明违约责任。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算和支付;
6、解决争议的方法。说明是仲裁还是诉讼;
7、合同生效条款。合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限等;
8、合同中止、终止或者终止条款。明确约定合同中止、终止或者终止的条件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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