法律分析:房屋交易税费有:1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。...查看全文

最新二手房交易税费与过户费详解1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、增值税(买方支付)此项增值税由城市维护建设税、教...查看全文

1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否...查看全文

律师分析： 一、出售住房需缴纳的税费：营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。二、城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7％、5％...查看全文

法律分析:一、出售住房需缴纳的税费：营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。二、城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7％...查看全文

文章提到了房产过户需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税以及工本费等，以及办理房产过户的地点和所需材料。 房产过户需要缴纳税费，办理地点为房产交易中心，所需材料包括身份证、房屋证书等。 房产过户需缴纳契税、增值税、个人所得税等...查看全文

一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%...查看全文

一、出售住房需缴纳的税费：营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。二、城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7％、5％、1％即市区...查看全文

法律分析：1、过户费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土...查看全文

法律分析：1、普通住宅契税收取标准：1.5%×总房价()非普通住宅契税收取标准：3%×总房价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、印花税:0.05%×总房价，目前印花税免收4、中介费...查看全文

1、契税：成交价或评估价(高者)乘1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)乘3元3、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘0 05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位...查看全文

赠予房产过户需交税费约为报税价的6%，但若转让房产则需交报税价的20%个人所得税，建议采用买卖过户，税费约为房产报税价的8%。买卖过户如房产证过五年则只需交契税1.5%，总共约为1.8%左右。过户基本程序为签买卖合同、递件、交税、...查看全文

买卖双方需携带本人身份证、户口本原件、结婚证。如已离异还需携带离婚证及离婚协议书原件。港澳居民携带港澳居民身份证等，台湾居民携带来往大陆通行证、台湾居民身份证等。外籍人民需要带好护照及护照的译本公证等。除此之外，卖方需产权人携带产...查看全文

法律解析： 房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳...查看全文

律师分析： 房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳...查看全文

法律分析:房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购...查看全文

法律解析： 房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳...查看全文

（一）契税１、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的３％；２、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；３、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的...查看全文

房屋交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、交易手续费。产权证...查看全文

税费如下：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方：契税1.5%。双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。 二手房屋交易需要交哪些税费 二手房屋交易需要交的税费有：...查看全文