法律分析:房产交易税包括房地产契税、营业税、房产税、印花税、个人所得税、房地产交易手续费、房屋交易税的纳税保证金、土地增值税、土地使用税、房屋权属登记费等十六种税费。法律依据:《《中华人民共和国个人所得税法...查看全文

1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为1.5%。二套房：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。2、增值税及其附加税不动产证未满2...查看全文

1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，...查看全文

房产交易税主要包括以下几个方面：1、契税，符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成...查看全文

买方：房屋登记费：80元／套，手续费：3元／平方米，印花税：0．5‰+5元／证，契税：首次购房1%、非首次购房1．5%卖方：营业税：5．55%或差价×5．55%或免征，个人所得税：1%或免征，土...查看全文

总体来看，二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税...查看全文

房屋买卖过程中需要缴纳的费用及计算方法，包括交易过程中的费用、申请办理产权证的费用、入住过程中的费用、办理按揭和公积金的费用等。文章提供了具体的费用项目和计算方式，帮助读者更好地理解和预估房屋买卖过程中的费用。同时，强调在办理费用...查看全文

新房和二手房在进行产权过户时，需要缴纳的税费是不一样的一般来说，新房买卖只需要缴纳住房维修基金和契税，而二手房则除了这两项外，还需要缴纳营业税、个人所得税等等。契税的缴纳标准，除了要根据所购买房屋的套数外，...查看全文

法律分析:房屋交易税费有:1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。...查看全文

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：1、当事人姓名及住所；2、商品房基本情况；3、商品房销售方式；4、商品房价格的确定方式和总价、支付方式和支付时间；5、交付使用条件和日...查看全文

法律分析:房产交易包括房屋互换、房屋信托、房屋抵押、房屋典当、房屋出售、房屋租赁。房产交易也叫房地产交易，是房地产交易主体之间以房地产作为交易对象所从事的市场交易活动。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

房地产印花税是一种针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相关产权凭证的书立与领受而征收的房地产税种。该税种通过在房地产产权凭证或相关凭证上加贴完税印花税票的方式进行一次性征收。...查看全文

（一）首套房或者二套房，房屋面积≤90平，缴纳二手房交易税费的契税为1％。（二）首套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为1.5％。（三）二套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为2％。...查看全文

法律分析:房屋契税包括国有土地使用权出让；土地使用权转让（包括出售、赠与、交换）；房屋买卖、赠与、交换以及其他视同发生土地房屋权属转移应当缴纳的情形。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条_x000...查看全文

房产契税的分类一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝...查看全文

二手房交易税费有哪些?1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总...查看全文

房产税的征税对象是具备屋面和围护结构，可供人们生产、学习、工作、居住的房产。个人房产税征收范围主要包括城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村房屋。个人房产税的计算方法可以采用从价计征或从租计征，具体公式为应纳税额=应税房产原值×(...查看全文

房屋租赁税是对个人出租住房征收的一种税收，根据中国财政部和国家税务总局的规定，该税收包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税和城镇土地使用税。对于个人出租住房，享有一定的税收优惠政策，例如减半征收营业税、免征增值...查看全文

应交税费，包括企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费、以及代扣代缴的个人所得税等。 那么应交税费包括哪...查看全文

法律解析： 房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳...查看全文