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律师解答: 法律没有规定最长多久不过户算违约,如果当事人签订的买卖合同中有约定过户时间的,按照该约定履行;对方超过约定的过户时间不过户的,应当承担违约责任,并赔偿当事人因此受到的损失;约定了定金的,对方不履行的,可以要求双倍返还定...查看全文
本文介绍了合同中过户时间和违约责任的相关规定。根据合同约定,如果交易双方在规定时间内没有完成过户,就构成违约。但是如果属于不可抗力或双方约定的免责情形造成违约,则不构成违约。具体情况仍需查看双方合同的约定。此外,文章还介绍了购房定...查看全文
法律分析:一、合同超过时间算违约吗?合同超过时间一般是属于违约的行为,因为超出时间也是算违约的一种类型,具体的处理方式还是要看受到损失的一方怎么处理,若是双方可以协商解决的话就协商解决,若是对方不履行遵守合同的义务的话...查看全文
房租拖欠超过规定限期属违约,出租人可要求承租人在合理期限内支付,逾期不支付可解除合同。解除合同后,承租人应返还租赁物、欠付租金并进行清算。如租金过高导致无法支付,可调整租金。停水、停电需合同约定,滥用构成侵权需赔偿。对于困难承租人...查看全文
法律分析:逾期无论多长时间都算违约金。当事人应当在合同生效后按照约定全面履行,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当按照约定的数额支付违约金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五...查看全文
按合同约定计算起算时间,如果违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,那么合同违约责任的计算时间主要就是看合同履行期限。刚好合同是明确规定有履行期限的,以该履行期限为准,超出则开始计算违约责任;合同不确定期限的合同的,违...查看全文
本文介绍了房产过户流程和注意事项。房产过户需要买卖双方到房产局递件进行产权人变更,缴纳税金并完成过户。二手房过户需要注意房屋产权瑕疵、共有权人同意转让、房屋价款给付方式等问题。如果买受人只看房产证而不注意是否存在租赁或其他问题,可...查看全文
工伤对于我们每一个人来说都并不陌生,在我们的生活中也时有发生。了解工伤的相关知识对于我们每个人来说也是至关重要的。下面就让小编带您走进有关于工伤的相关知识。以下就是晖律网小编为您编写的有关于“工伤病假单规定”的相关知识,欢迎您阅读...查看全文
法律分析: 劳动者两年时间离职不用计算违约金。因为根据相关法律规定,用人单位与级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的劳动者签订竞业协议,竞业协议的期限限制不得超过两年。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》 第二十四条 ...查看全文
一般是二年。因为我国法律规定,只有这两种情况下,劳动者才需要向用人单位支付违约金:1.劳动者与用人单位之间存在服务期约定的,如果劳动者违反约定的话就要支付违约金;2.劳动者与用人单位之间存在竞业限制条款的,如果劳动者违反竞业限制条...查看全文
法律分析:一、多长时间离职不算违约金1、如果劳动者不是在劳动合同中约定的服务期内离职的,不算违约金。劳动者需要交违约金的情形,只包括违反了劳动合同中服务期的约定,或者违反了竞业限制的约定。2、法律依据:...查看全文
律师解答: 如果开发商不按约定交房,将进入延期履行期。在此期间,因不可抗力造成的暂停交付和延迟交付,由开发商负责。如果没有正当理由,开发商延期交房被视为违约。出卖人如果延长期限交房,这种情况就属于违法,延期天数按约定计算并赔偿一定...查看全文
一般是二年。因为我国法律规定,只有这两种情况下,劳动者才需要向用人单位支付违约金:1.劳动者与用人单位之间存在服务期约定的,如果劳动者违反约定的话就要支付违约金;2.劳动者与用人单位之间存在竞业限制条款的,如果劳动者违反竞业限制条...查看全文
法律解析: 如果开发商不按约定交房,将进入延期履行期。在此期间,因不可抗力造成的暂停交付和延迟交付,由开发商负责。如果没有正当理由,开发商延期交房被视为违约。出卖人如果延长期限交房,这种情况就属于违法,延期天数按约定计算并赔偿一定...查看全文
律师分析: 《关于加强企业职工疾病休假管理保障职工疾病休假期间生活的通知》规定,职工因病或非因工负伤连续休假在六个月内的称为“短期病假”,超过六个月的称为“长期病假”。职工因病或非因工负伤休假日数按实际休假日数计算,连续休假期内含...查看全文
律师解答: 请病假与自动离职是没有关系的。我国职工因病请假的天数会计入医疗期,医疗期满以后不能继续从事原工作,也不能从事公司安排的其他的工作的,公司有权解除职工的劳动合同。医疗期已满仍继续休病假的员工,公司也有权利解除他的劳动合同...查看全文
法律解析: 请病假与自动离职是没有关系的。我国职工因病请假的天数会计入医疗期,医疗期满以后不能继续从事原工作,也不能从事公司安排的其他的工作的,公司有权解除职工的劳动合同。医疗期已满仍继续休病假的员工,公司也有权利解除他的劳动合同...查看全文
劳动合同规定请假时间最长可以请两年。劳动者请假的原由不同工资发放的标准也是有所不同的,如果请的是事假就会扣除当天的工资,病假按日工资的70%计算,国家法定假期是不扣工资的。 一、劳动合同规定...查看全文
如果租客超过合同规定的期限没有交租金,那就算是违约。房东可以发通知催促租客支付,还可以扣除押金,扣除的金额应当与租金和违约金相当。如果租客仍然不支付,房东可以解除合同。...查看全文
1、非抗力因素(重大的自然灾害事故) 以外的各种原因,开发商不能按时交房都要赔付违约金。2、逾期60日以内:开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。3、逾期60日以上:业主有权解除购房合同,开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还...查看全文
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