租赁合同要怎么交税吗-法律问答|晖律网

1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。
印花税征收方式
印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
（一）从价计税情况下计税依据的确定。
（二）从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
一、进口关税的税率
（一）消费税税率
1．征税货物种类及其税率
根据《中华人民共和国消费税暂行条例》随附的《消费税税目税率（税额）表》的规定，烟、酒和酒精、化妆品、护肤护发品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮烟火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车和小汽车11类货物为消费税应税货物。该表中同时列名了各应税货物适用的税率，其中最高为45％，最低为3％。
2．计税价格及税额计算
（1）我国实行从价定率办法计算进口消费税。
计税价格由进口货物（成本加运保费）价格（即关税完税价格）加关税税额组成。我国消费税采用价内税的计税方法，因此，计税价格组成中包括消费税税额。
组成计税价格计算公式为：
组成计税价格＝（关税完税价格＋关税税额）÷（1－消费税税率）
从价计征的消费税税额计算公式为：
应纳税额＝组成计税价格×消费税税率
（2）从量计征的消费税
从量计征的消费应税货物有黄酒、啤酒、汽油、柴油4种，实行定额征收。黄酒每吨人民币240元，啤酒每吨人民币220元，汽油每升0．2元，柴油每升0．1元。
从量计征的消费税税额计算公式为：
应纳税额＝单位税额×进口数量
（二）增值税税率
下列各类货物增值税税率为13％：
1、粮食、食油植物油；
2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；
3、图书、报纸、杂志；
4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5、金属矿和非金属矿等产品（不包括金粉、锻造金，它们为零税率）；
6、国务院规定的其他货物。
计税价格及税额计算
按照《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，增值税由税务机关征收，进口货物的增值税由海关征收。纳税人出口货物，税率为零。个人携带或者邮寄进境自用物品的增值税，连同关税一并计征。组成计税价格计算公式为：
组成计税价格＝关税完税价格＋关税税额＋消费税税额
增值税税额计算公式：
应纳税额＝组成计税价格×增值税税率
设置了进口关税税率之后，就能在一定程度上控制进口商品的数量，但是不少进口商以进口商品的名义提高价格之后仍然能获取很大的利益，收取的关税就能反哺于市场，对市场经济中不能由自身调节的问题做一个补充。国家对进口的部分商品的进口关税税率经常做一些调整，便更好的适应了市场的需求。
二、购销合同印花税税率是多少
购销合同印花税税率。购销合同印花税税率为万分之三，按照购和销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。印花税是对在经济活动和经济交往中，书立、领受具有法律效力的凭证的行为，征收的一种税。对于没有签订购销合同却发生购销行为的，也要缴纳购销的印花税。各地规定可能有所不同，租赁合同按照租金做为计税金额，税率为千分之一。外资企业在国外发生购销行为的，购和销按照全额做为计税金额，在境内发生的购销行为，购按60%做为计税金额，销按70%做为计税金额。

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