对于夫妻离婚且拥有按揭房产的情况，应该如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻离婚按揭房产该如何处理

答

法律解析：若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。【法律依据】: 《中...查看全文

问夫妻离婚按揭房产该如何处理

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问夫妻离婚按揭房产该如何处理

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法律分析:若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。法...查看全文

问夫妻离婚按揭房产该如何处理？

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律师分析：若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。【法律依据】：《中...查看全文

问如果拥有按揭房产而面临离婚，应该如何处理？

答

离婚时，按揭房产属于夫妻共同财产，需要自行协商分割或由法院判决。如果婚前一方支付了首付款，房产原则上归属于支付首付款的一方，共有还贷和增值部分属于夫妻共同财产，由取得房产的一方给另一方折价处理。...查看全文

问离婚夫妻按揭房产如何处理

答

夫妻离婚时，按揭房屋的分割方式需协商，可选竞价、作价赔偿、变卖分割价款等。未还完贷款的房屋需协商，协商不成由法院判决。婚前个人财产购买的房屋，婚后共同还贷的部分需对对方补偿。...查看全文

问夫妻双方离婚按揭的房产该如何处理？

答

问对于夫妻共同拥有的房产，应该如何妥善处理呢？

答

夫妻共有房产分割需协商，无法协商可向法院起诉。法院根据双方主张，评估房屋价值进行分割。若房产是婚前支付首付款，离婚时认定为产权登记方的个人财产。夫妻共同支付的贷款及相应财产增值部分为共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿...查看全文

问离婚按揭房应该如何处理

答

法律分析：离婚按揭房如果属于夫妻共同财产，那么处理的方式可以双方协商；协商不成的，法院会将按揭房判给登记名字的一方，然后由获得产权的一方给与另一方补偿，贷款也由这方偿还。法律依据：_x000D_ 《...查看全文

问面对离婚，按揭购房夫妻如何处理房产问题？

答

夫妻离婚按揭贷款房产的处理方法及责任分担。离婚时，若有约定则按约定处理；若无约定，按婚后共同还贷情况判决。离婚后，按揭房归女方并不一定由女方偿还贷款，需根据协议或法院判决确定还贷责任。离婚按揭贷款房子需先还清贷款才能卖掉，未偿还贷...查看全文

问离婚时，若夫妻共同拥有房产并且存在贷款，应该如何处理呢？

答

离婚分割房贷房：1. 按约定分割；2. 按实际按揭和还款人分割；3. 共同还款需支付补偿。...查看全文

问对于夫妻离婚后的财产处理应该如何处理？

答

离婚时夫妻共同财产应协商分割，无法协商可起诉法院，根据具体情况判决。共同财产原则上均等分割，但可有差别，如书面约定则按约定处理。...查看全文

问夫妻离婚,正在按揭中的房屋该如何处理

答

夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理;不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。关于夫妻离婚，正在按揭中的房屋该如何处理的问题，下面我为您详细解答。...查看全文

问夫妻离婚,正在按揭中的房屋该如何处理

答

法律分析：１、夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另...查看全文

问对于离婚夫妻贷款购买的房产，应该如何处理？

答

离婚时，贷款购房需根据以下情况分配：1.房产是婚前购买并贷款，离婚时归购买方所有，需对对方偿还的房贷部分予以补偿；2.房产是婚后共同贷款购买，属于双方共同财产，平均分配；3.双方可协商处理，协商不成由法院判决。...查看全文

问夫妻离婚按揭房贷款如何处理

答

法律分析：1、该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，...查看全文

问夫妻离婚后如何处理按揭房屋

答

夫妻按揭离婚后，房屋归属问题难以处理。如果判决变更产权人，需得到银行同意。婚后共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，按揭房屋也不例外。银行拒绝办理转按揭手续是无理据的。若双方都不主张房屋所有权，可拍卖房屋并分割所得价款。对无法分割使...查看全文

问离婚夫妻的按揭房产应该怎么办？

答

夫妻离婚时，可以约定房贷由一方或双方继续还贷，离婚协议书生效后具有法律效力。房屋可以协商处理，归一方所有并由该方继续还贷，另一方获得首付和婚后还贷部分以及增值一半的补偿。...查看全文

问对于未领证的离婚情况，应该如何处理？

答

没有结婚证就不是合法婚姻，不能离婚。同居解除需自行协商，不可向法院起诉。但如分财产、抚养遇协商不成，可起诉。...查看全文

问离婚时如果夫妻共同拥有一处贷款房产，应该如何处理？

答

离婚时，如果房子是婚前个人财产且贷款由个人偿还，则该方个人财产，另一方无权分割；如果是婚后共同财产且贷款由夫妻共同偿还，则属于夫妻共同财产，需协商分配。...查看全文