夫妻离婚时，共有房屋处理可以协议分配属于双方的共有住房，约定住房归一方所有并给予对方合理补偿，没有还清的贷款由居住方承担。具体情况包括：平等分割共同财产、共同还贷进行财产分割、房产增值部分合理补偿、父母出资购房作为个人财产、父母出...查看全文

在离婚时,如果夫妻双方共同拥有该房产的所有权,应该协商解决房产归属问题。如果无法协商,可以通过诉讼解决。分割时,应根据具体情况来决定。如果房产证已取得,但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,通常认为该房屋属于尚未取得完全所有权的...查看全文

该房产为夫妻双方共同拥有,离婚时应给予另一方一半的房产价值作为补偿。如双方协商一致,分割并不困难。若协商不成,通过诉讼解决,由于房屋已取得房产证但未还清贷款,银行享有抵押权,故认为房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院通常判决房屋...查看全文

离婚时，按揭房产属于夫妻共同财产，需要自行协商分割或由法院判决。如果婚前一方支付了首付款，房产原则上归属于支付首付款的一方，共有还贷和增值部分属于夫妻共同财产，由取得房产的一方给另一方折价处理。...查看全文

法律分析:离婚按揭房由夫妻双方协议处理或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。...查看全文

法律分析： 离婚按揭房的处理是如果一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产。如果一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产进行分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的名下就判给谁，债...查看全文

夫妻离婚时，按揭房屋处理应根据协议分配。如无法达成协议，则应根据房屋按揭情况进行分配，如果房屋是夫妻婚前按揭购买且在婚后以一方个人财产偿还房贷，则该房屋归该方个人所有，否则应分配给夫妻双方共同所有。...查看全文

律师分析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】: 《中...查看全文

婚前买房婚后还贷属于个人财产，不可分割。婚后还款及增值部分需按比例补偿。以按揭方式购房属夫妻共同所有，产权应平均分配。...查看全文

法律分析:若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。法...查看全文

法律解析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】: 《中...查看全文

律师分析： 1、一方婚前办理按揭手续，支付首付款，产权证登记在该方名下，婚后夫妻以共同财产还贷的，应该认定按揭房屋属于一方婚前财产。 2、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付...查看全文

按揭房离婚时的处理：根据最高法院的解释，如果产权登记在自己名下且离婚时双方共同还贷，应返还配偶参与清偿的部分。对于尚未取得房屋产权证的房屋，离婚时应协商解决，法院不宜判决所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全...查看全文

本文介绍了离婚时对于按揭房的处理方式，包括夫妻一方婚前签订不动产买卖合同、夫妻共同出资按揭购买的房屋和夫妻婚后按揭购买的房屋等。离婚时，双方可以协商处理，协商不成的可以向法院起诉。对于夫妻共同财产的分割，首先由夫妻协商确定，协商不...查看全文

夫妻离婚时按揭房可以通过两种方式处理。如果房产是由一方婚前个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果房产是夫妻双方婚前共同出资按揭购买的房屋和夫妻婚后...查看全文

离婚时按揭房可有两种处理方式：一是由一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；二是夫妻共同出资按揭购买的房屋和夫妻婚后按揭购买的房屋属于夫妻共同...查看全文

按揭房产离婚时，首先需看是否共同财产。若为一方首付，但婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，房产判归首付方所有，需补偿对应增值部分给另一方。若为共同财产，可协商处理或起诉。竞价取得、补偿或拍卖所得分割是三种情况。...查看全文

诉讼离婚按揭房产分割要根据实际情况确定，婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 离婚如何分割...查看全文

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在...查看全文