赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。...查看全文

房产政策随城市发展改变，了解当下购房政策很重要；新房产政策包括限购措施、保障房建设等，以抑制投机需求；北京将严格执行限购政策，并控制房地产开发投资；各地限购政策对购房条件、贷款等做出新规定；房屋过户需注意合同、身份证、结婚证等材料...查看全文

一、提供的资料(资料请自留二份复印件以备办理契证及土地使用证) (一)必须提供的资料 1、杭州市房产交易产权登记申请表; 2、出让人为个人的，提供身份证明复印件(核对原件)，2004年3月1日之前填发的，房屋性质为房改购房的《房屋...查看全文

法律分析:一、房产继承：费用较少风险较高。继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。《财政部、税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》调整的征税项目共有四个，其中“房产的无偿赠与”条...查看全文

一、房产赠与过户新规定房产赠与过户新规是当事人将房屋赠与给他人，需要到公证机关办理赠与合同公证，然后再携带相关资料到房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋过户登记。二、房产抵押贷款需要居民...查看全文

一、民法典中房产赠与多久可以再次买卖 民法典规定，房屋赠与后，办理了产权登记后，受赠人取得房屋所有权后，就可以再次买卖房屋。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...查看全文

律师分析： 一、房产继承：费用较少风险较高。 继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。《财政部、税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》调整的征税项目共有四个，其中“房产的无偿赠与”条款明确了三种...查看全文

房产赠与过户有三个新政策：1.无偿赠送应缴纳营业税，税率为5%。2.近亲属和抚养关系人赠与或继承、遗赠房产免征营业税。3.其他人赠与房产需交营业税。...查看全文

法律分析： 关于房产个税新政策的内容是： 1、对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税； 2、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税； 3、对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实...查看全文

法律分析：房产个税新政策是：_x000D_ （一）对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税；_x000D_ （二）对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税；_x000D_ （...查看全文

房产继承新政策是继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的期望权。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生。只有在被继承人死亡后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现必须存在于被继承人生前立有合法遗嘱和被继承...查看全文

房产继承需要注销户籍和办理继承权公证，遗嘱和法定继承分别需要提交不同的文件，办理过户登记需要提交房产证等材料，但需要缴纳税收。...查看全文

法律分析：房产继承新政策是：继承必须在被继承人死亡后开始；继承遗产的人，必须是法定继承人或遗嘱继承人；继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。法律依据...查看全文

房产继承需要注销被继承人户籍，办理死亡证明和继承权公证。遗嘱继承和法定继承需要提交不同的证明文件。办理房屋过户登记需要提交房地产登记申请书、身份证明、权证书、继承权公证等文件。遗赠和法定继承需要支付税收。...查看全文

法律分析： 房产继承新政策是： 1、继承必须在被继承人死亡后开始； 2、继承遗产的人，必须是法定继承人或遗嘱继承人； 3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。 法律依据：...查看全文

一、房屋买卖新政策，契税征收的方式 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积...查看全文

法律分析:遗产房产过户新政策是:到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据...查看全文

法律解析： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。...查看全文

根据最新修订的《房产税暂行条例》规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产;宗教寺庙、公益、名胜古迹自用的房产;个人所有的非营业用的房产可以免征房产税。    &nbs...查看全文

小产权房最新政策对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发...查看全文