一、一个标准的商业商铺的公摊面积，按什么标准来计算?
应分摊的共有建筑面积包括：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
不应分摊的共有建筑面积包括：1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。
二、商铺的公摊怎么计算?包括哪些内容呢?
《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定执行：
1.楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
2.临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，均不计算建筑面积。
3.二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。
4.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。
5.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。
6.计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。
7.同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。
8.房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。
商铺公摊面积查询方法
律师回答
摘要：商业商铺的公摊面积计算标准：应分摊的共有建筑面积包括各种公共设施和服务房屋，以及墙体水平投影面积的一半；不应分摊的包括人防工程地下室、出租车位和公共休憩设施等。商铺的公摊计算规则：楼梯下方空间不计入建筑面积，临街楼房底层不计入，多层房屋按规定计算，阳台和室外楼梯按水平投影计算，层高需达到2.20米以上，主墙计算面积，坡屋顶部分计入建筑面积。
延伸阅读
结语：商业商铺的公摊面积计算标准包括：各产权户的共有建筑面积，如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等；套与公共建筑空间之间的墙体水平投影面积的一半。不应分摊的共有建筑面积包括：属于人防工程的地下室、供出租或出售的固定车位或专用车库、幢外的公共休憩设施或架空层。根据产权分割文件或协议进行分摊，若无文件或协议，则按建筑面积比例计算。商铺的公摊计算包括：楼梯下方空间、临街楼房的底层、二层及以上的房屋按多层房屋建筑面积计算、非室内的阳台、挑廊、檐廊不计算、室外楼梯按各楼层水平投影面积计算、房屋层高应在2.20米以上、主墙和玻璃幕墙以主墙计算、坡屋顶部位层高2.20米以上计算建筑面积。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第一条-第十四条
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