物业费几级怎么定,怎么算
物业费的收费标准和计算方式是根据物业管理公司或物业管理委员会制定的规定来执行的。一般来说，物业费的收费标准会根据小区或建筑物的规模、设施、服务等因素来确定。常见的计算方式包括按建筑面积、按套内面积或按居住人数等进行计算。具体的收费标准和计算方式可能会因地区和小区的不同而有所差异。物业费的收费标准和计算方式通常会在小区内进行公示或向业主进行说明。业主可以通过查阅相关的物业管理规定或咨询物业管理机构来了解具体的收费标准和计算方式。及时了解物业费的收费标准和计算方式有助于业主合理规划预算，确保物业费的公平合理性。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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物业费怎么区分几级
一、物业费怎么区分几级一级收费标准：1.00元/平方米/月(已包含税、费)(一)小区基础条件小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活...查看全文
物业费怎么算
法律分析： 物业费按照级别进行收费，具体收费标准如下： 一级收费标准：1.00元 /平方米·月 二级收费标准：0.75元 /平方米·月 三级收费标准：0.45元 /平方米·月 四级收费标准：0.35元 ...查看全文
物业费怎么算
法律分析： 物业费按照级别进行收费，具体收费标准如下： 一级收费标准：1.00元/平方米·月 二级收费标准：0.75元/平方米·月 三级收费标准：0.45元/平方米·月 四级收费标准：0.35元/平方米·月 根据《物业管...查看全文
物业费怎么计算
法律分析： 物业费计算的方式主要是根据业主的住房面积来计算，会根据物业服务公司管理事务和业务量的多少来确定，由业主和物业公司协商决定的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。 法律依据 《民法典》 第四十二条 业主应当根据物业服务...查看全文
物业费该怎么算
法律分析:物业费按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据:《《物业服务收费管理办法》》第...查看全文
物业费怎么测算
法律分析:物业费根据政府指导价以及产权面积测算。政府指导价分为四级:一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面...查看全文
商业房物业费怎么算
法律分析:商业房物业费综合政府指导价与产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡，同时产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为商业房一年的物业费。...查看全文
物业费空置费怎么算
空置房分为三类：开发商未售出的房屋、购买后未办入伙手续的房屋、购买后未装修或入住的房屋。长期未入住的空置物业需向物业管理企业备案，并按规定交纳管理费或根据相关规定减免物业费。...查看全文
物业费长期不住物业费怎么算
律师解答 买房后长期不住，需要交物业费。购买房屋后不管住与不住都是应当缴纳物业费的。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 二、...查看全文
店铺物业费怎么算
法律分析:店铺物业费依据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公...查看全文
商场物业费怎么算
商场物业费=建筑面积×每平方价格。物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用，依据政府指导价和市场综合价综合确定。一、物业费收取标准是多少物业费收取标准具体如下：1、...查看全文
小区物业费怎么算
物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 一、物业管理费 物业管理费，是物业管理公司依据物业管理...查看全文
商用物业费怎么算
法律分析:商用物业费依照政府指导价计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据:《《物业服务收费管...查看全文
物业费收取怎么算
法律分析:物业费收取按政府指导价的标准计算收费:一级收费标准每月1元/㎡；二级收费标准每月0.75元/㎡；三级收费标准每月0.5元/㎡；四级收费标准每月0.35元/㎡。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。...查看全文
物业费税率怎么算
《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布，明确了全面营改增后物业管理行业的增值税税率为6％。该行业属于第8项商务辅助服务中的企业管理服务类。物业管理费收入税率为6％，征收率为3％。如果连续12个月物业管理...查看全文
怎么算物业费的税
物业费的税是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。...查看全文
房子物业费怎么算
法律分析:房子物业费依照政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡；产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权面积乘以物业费的单价即为物业...查看全文
怎么算物业费的税
物业费的税是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。...查看全文
怎么算物业费的税
物业公司对小区进行管理，方便了小区业主的基本生活，完善各项基本设施，小区业主需要在物业公司规定的时间向物业公司缴纳一定的物业管理费，物业管理费用于物业公司管理小区的基本支出，物业公司收取物业管理费就需要交纳一定额度的税费，下面本人...查看全文
商户物业费怎么算
法律分析:商户物业费根据物业服务合同的约定计算:政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据:《《物业服...查看全文
