买卖房屋的时候，要签订书面合同的，房屋合同要载明房屋的信息、房屋的价格等内容，购房者要注意买卖合同内容和约定是否一致，购房合同的价格和合同价格不同的，双方可以协商变更合同，如果造成价格不同的原因是有欺诈行为的，购房者可以申请撤销购房合同。下面由我为读者进行相关知识的解答。
一、签订房屋买卖协议交易价和合同价不同怎么办
1、依据我国相关法律的规定，购房合同的价格和合同价格不同的，双方可以协商变更合同，如果造成价格不同的原因是有欺诈行为的，购房者可以申请撤销购房合同。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第五十四条 【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第七十七条 【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
在实际中，已经签好的购房合同被判为无效，主要是有下面几种情况:
1、房产、地产分别转让，合同无效;
2、未办理登记过户手续，合同无效;
3、产权主体有问题，合同无效;
4、侵犯优先购买权，合同无效;
5、单位违反规定购房，合同无效;
6、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效;
7、非法转让，合同无效。
你和开发商签好的购房合同已经被判无效了，那么相应的定金合同也是无效的，这是根据定金合同本身的特征确定的。对于定金，主要有下面的法律特征:
1、定金具有从属性。购房定金随着购房合同的存在而存在，随着购房合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性。定金是由购房合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。
4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
以上知识就是我对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，购房合同的价格和合同价格不同的，双方可以协商变更合同，如果造成价格不同的原因是有欺诈行为的，购房者可以申请撤销购房合同。
