合同解除权的期限是多长时间?

律师回答
摘要:合同解除权的行使期限和解除合同的条件。 简短概括:合同解除权的行使期限根据法律规定或当事人约定,若无规定则为一年;解除合同的条件包括双方协商一致和出现约定或法定的解除情形。 字数:78字。
一、合同解除权的行使期限是多久?
合同解除权的行使期法律有规定或当事人有约定的,按照法律规定或当事人约定期限为准;法律没有规定或当事人没有约定的,合同解除权行使期限为自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年时间。
《民法典》
第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
二、解除合同的条件是什么
1、双方协商一致;
2、出现约定或者法定解除合同的情形。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条第一款
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
延伸阅读
结语:根据《民法典》相关规定,合同解除权的行使期限根据法律规定或当事人的约定而定,如果没有明确规定,解除权行使期限为自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年时间。如果法律或当事人约定了解除权行使期限,当期限届满而当事人未行使该权利时,该权利将消失。解除合同的条件包括双方协商一致和出现约定或法定的解除合同情形,如不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合同解除权的行使期限是多长时间

法律分析:合同解除权的行使期限首先是根据当事人之间的约定或法律规定确定;法律没有规定或者当事人没有约定的,解除权行使的期限是一年,或者经对方催告后的合理期限。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十...查看全文

合同解除权的行使期限是多长时间

法律解析: 1、按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。2、在对方当事人催告后的合理期限内行使。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

合同解除权的行使期限是多长时间

合同解除权的期限是有约定则按照约定确定,若是没有约定的,解除期限是自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内。期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 合同解除权期限 行使合同解除权的期限:一般是法律规定或者当事人约定的期限;如果...查看全文

合同解除权的行使期限是多长时间?

律师分析: 1、按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。2、在对方当事人催告后的合理期限内行使。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

合同解除权的行使期限是多长时间呢

法律分析:一年的时间。合同解除权的行使期法律有规定或当事人有约定的,按照法律规定或当事人约定期限为准;法律没有规定或当事人没有约定的,合同解除权行使期限为自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年时间。法律...查看全文

合同解除权的行使期限是多长时间呢?

律师分析: 一年的时间。合同解除权的行使期法律有规定或当事人有约定的,按照法律规定或当事人约定期限为准;法律没有规定或当事人没有约定的,合同解除权行使期限为自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年时间。 【法律依据】: 《中华...查看全文

解除合同的权利期限是多长时间?

合同解除权行使期限有两种:一种是在法定或当事人约定期限内行使;另一种是在对方当事人催告后的合理期限内行使。根据《民法典》规定,债权债务终止的情形包括履行、相互抵销、提存、免除、同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同解除...查看全文

合同解除权行使期限是多长时间?

合同解除权行使期限根据约定或法律规定,无约定或规定时为一年。根据《民法典》规定,期限届满未行使的解除权将消失。若无约定或法律规定,解除权人需在一年内行使或在对方催告后合理期限内行使,否则该权利将消失。...查看全文

合同解除权行使期限是多长时间

合同解除的期限是一年。如果法律没有规定或当事人没有明确约定解除合同的期限,可以通知当事人行使解除权。如果当事人超过一年不行使解除权,解除权将消失。当事人可以在合同中约定解除合同的期限,也可以由法律直接规定。...查看全文

合同解除权的除斥期间是多长时间

法律分析:一、合同解除权的除斥期间是多长时间解除合同的除斥期间是1年,其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算,若在可撤销合同的除斥期间未行使撤销权的,该撤销权消灭。合同撤销权行使期限是除斥期间,该期限不能中断、...查看全文

事业单位聘用合同单方面解除权的行使期限是多长时间?

事业单位聘用合同单方面解除权行使期限是30日。1、事业单位工作人员连续旷工超过15个工作日,或者1年内累计旷工超过30个工作日的,事业单位可以解除聘用合同。2、事业单位工作人员年度考核不合格且不同意调整工作岗位,或者连续两年年度考...查看全文

合同解除诉讼期限是多长时间?

合同解除纠纷的起诉期限为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算。如果权利人提出履行请求且义务人同意履行义务等法定情形,则诉讼时效会中断,重新计算。...查看全文

合同法解除权除斥期间是多长时间?

1、最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》(以下简称《民法通则意见》 )第七十三条第二款规章,可撤销或可变更民事行为的撤销或变更权,自行为成立之日超过1年而消灭。对此问题,《合同法》第五十五条规章,对可撤销合同,具体撤...查看全文

合同解除权行使期限最长有多长时间

法律分析:合同解除权行使期限最长有一年。解除合同的期限可由当事人在合同中约定,或者由法律直接规定。法律没有规定或当事人没有明确约定解除合同期限的,可以催告当事人行使解除权,当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。...查看全文

解除合同的时间限制是多长?

三方解约流程时间:解约通知送达后即可解除。三方协议明确权利和义务,可解约。学校就业中心作废旧协议,重新签约新公司。三方协议解决毕业生就业相关问题。签署协议前需注意用人单位隶属、审批和地方规定。...查看全文

合同解除异议期限时多长时间

法律分析:一、合同解除异议期限时多长时间1、合同解除的异议期未三个月,当事人可以与对方当事人通过协商的方式来解决合同。无法就解除合同达成一致意见的,当事人可以通过诉讼方式进行解决。2、法律依据:《劳动合同法...查看全文

合同解除异议期限时多长时间

法律分析:合同解除异议期限是三个月,自解除通知到达之日起计算。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。法律依据:《...查看全文

解除权行使期限是多长时间?

合同解除权行使期限根据当事人约定或法律规定。如果没有约定或规定,解除权行使期限为一年。根据《民法典》第五百六十四条,期限届满未行使的解除权将消失。如果没有约定或法律规定,解除权人应在一年内行使,否则对方催告后在合理期限内不行使,该...查看全文

解除合同权利的期限是多长?

根据《民法典》规定,合同解除权行使期限为一年,当事人可协商一致解除合同,并约定解除事由。解除后,未履行的终止履行,已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。...查看全文

行使合同解除权的期限规定有多长时间

行使合同解除权的期限,如果没有约定或者法律规定,具体为解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年以内。_x000D_ 《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。_x000D_ 当事人可以约定一方解除合同的事由。解...查看全文