探讨合同撤销与合同解除的适用情况及案例分析

律师回答
摘要:合同撤销与解除的区别及撤销权的行使方式。撤销适用范围广,包括欠缺有效要件和有瑕疵的意思表示及民事行为,而解除仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。撤销由法律直接规定原因,解除原因可由法律或当事人约定。撤销具有溯及力,被撤销的民事行为从开始起无效,解除往往无溯及力,除非当事人特别约定或法律有规定。撤销权的行使主体和期间有具体规定,行使方式可通过通知对方或向法院或仲裁机构申请撤销或变更合同。
一、合同撤销与合同解除的区别
合同的解除和撤销主要区别在于:
1、从适用范围来看,撤销的适用范围比较广泛,不仅适用于欠缺有效要件的合同领域,而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。
2、从发生原因来看,撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的,也有当事人约定的。
3、从发生的效力看,撤销都有溯及力,被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力,只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时,才有溯及力。
二、可撤销合同撤销权怎么行使
可变更可撤销合同的五种类型:重大误解,显失公平,欺诈、胁迫,乘人之危。对于可撤销合同的撤销权如何行使:
1、撤销权的行使主体,重大误解、显失公平而订立的合同,合同双方当事人均有权请求变更或撤销;一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危违背对方真实意愿而订立的合同,受损害方享有撤销权,而欺诈方,胁迫方或者乘人之危者无权请求变更或撤销。
2、撤销权的行使期间:一年。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
3、撤销权行使的方式:享有撤销权的一方,知道享有撤销权的事由后,可以通知对方撤销合同,对方无异议的,合同被撤销。对方撤销合同有异议的,享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内,向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。
延伸阅读
结语:合同撤销与合同解除的区别在于适用范围、发生原因和效力。撤销适用范围广泛,解除仅适用于有效成立的合同。撤销的原因由法律规定,解除的原因可以是法律规定或当事人约定。撤销具有溯及力,而解除往往无溯及力。对于可撤销合同的行使方式,当事人可以请求变更或撤销,享有撤销权的一方可以通知对方撤销合同,如对方无异议则合同被撤销,如有异议则需向法院或仲裁机构申请撤销或变更。
法律依据
中华人民共和国民法典:第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
中华人民共和国民法典:第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
中华人民共和国电子商务法:第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的,收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的,生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间;前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的,实际提供服务的时间为交付时间。
合同标的为采用在线传输方式交付的,合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。
合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的,从其约定。

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