误区！房产转让中不可不知的风险-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产转让中存在的误区

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法律分析:房产转让中存在的误区有:一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约...查看全文

问房产转让中有什么误区

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1、认为没有房产证也可以转让房产;2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产;3、《房屋买卖合同》签订后，房款付清，但因为暂不想过户，认为让转让方去公证处申请办理一份委托买房的《委托书》买卖双方就万事...查看全文

问您可能不知道的风险

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非工资性收入是指工资之外的收入，可以是劳动报酬或资产性收入。劳动法中的‘工资’是指用人单位按国家规定或劳动合同约定，以货币形式直接支付给劳动者的报酬，包括计时工资、计件工资、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下的工资支...查看全文

问在房产转让过程中遇到的误区有哪些

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房产转让的误区及注意事项。误区包括：无房产证不能转让、登记名下可转让、证上与实际名不符可转让、已出租或抵押可转让、价格可随意协商。注意事项包括：确保持有房产证且与实际名一致、确保证上信息与实际名一致、告知买方出租或抵押情况并签署相...查看全文

问在房产抵押转让中，如何控制风险？

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有抵押房屋转让的风险控制是买方风险，与没有设定抵押权的房屋相比，有抵押的房屋转让前；必须先将抵押注销，使房屋恢复到没有权利限制的状态，之后才能办理过户登记。房产抵押有哪些风险房产抵押的风险： 1、评估风险； 2、租赁权对抗风...查看全文

问财产保险合同转让的风险

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财产保险合同可以转让，只需对合同主体进行变更。根据我国《保险法》规定，保险标的转让时，被保险人或受让人需及时通知保险人，但货物运输保险合同和另有约定的合同除外。...查看全文

问中风险地区如何转变为低风险地区？

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中风险地区降为低风险需满足条件：连续14天无新增本地确诊病例，最后一名密接者核酸检测阴性，所有人员核酸检测阴性，经专家评估。降级为低风险最低需要14天。...查看全文

问低风险地区单位不让回家？

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律师分析：各地规定可能不太一样，您需要咨询当地政府，建议您联系您要去的城市具体位置所属的社区、到达机场、车站及当地卫健委等部门进行咨询，以到达地当地规定为准。【法律依据】：《中华人民共和国传染病防治法》第四十二条传染病...查看全文

问低风险地区强制不让回家？

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律师分析：按照国家卫健委的解释精神，春节返乡过年包含了三个群体。一是异地返乡过年，这个异地是指的跨省返乡，跨省返乡主要是指从外省的低风险地区返回到自己老家过年；二是从省内的中高风险地区返还老家农村过年；三是指从事冷链食品有关的工...查看全文

问集资房可以转让么,集资房转让有风险嘛？

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律师解答：由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实...查看全文

问集资房可以转让么,集资房转让有风险吗

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由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权;个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实际上是对集资...查看全文

问集资房可以转让么,集资房转让有风险吗

答

法律解析：由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实...查看全文

律师分析：由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实...查看全文

问集资房可以转让么,集资房转让有风险嘛

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问不在中风险小区但在所在区

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亲,您好,很高兴可以为您解答,不在中风险小区但在所在区回渝政策。根据查询最新防疫政策,不在中风险小区但在所在区回渝政策是:对中风险地区所在地市的其他县(市、区、旗)来渝返渝人员,需提供48小时内核酸检测阴性证明,实行7天自我健康监...查看全文

问知识产权能不能转让

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法律分析：知识产权能转让，但转让人必须是知识产权的权利人，转让人与受让人必须签订转让协议，约定转让的地域、范围、转让价款、支付日期和支付方式、违约责任等内容。法律依据：...查看全文

问知识产权能不能转让

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法律分析：一、知识产权能不能转让知识产权在一定的条件下可以转让的，例如著作权人可以将自己的著作权转让给受让人;商标权人将自己的商标权转让给受让人。《中华人民共和国民法典》第一百二十三条【知识产权...查看全文