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夫妻共同还贷款的房子,如协商不成,可向法院起诉。根据法律规定,若不动产登记于首付款支付方名下,离婚时由双方协议处理,无法达成协议则人民法院可判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为个人债务。离婚时应根据民法典规定,由不动产登记一方...查看全文
夫妻共同还房贷离婚后贷款需共同偿还,但也可协商由一方承担。房子归属取决于婚前或婚后购买,婚后共同还贷的部分可作为夫妻共同财产分割。婚后买房属夫妻共同财产,房产和按揭贷款由谁承担需协商。婚后以婚前个人财产购房,仍按夫妻共同财产处理,...查看全文
夫妻在结婚后,使用住房公积金贷款买的房子是属于共同贷款和财产的,那么如果在还贷的过程中出现离婚的情况,如何变更公积金贷款? 夫妻离婚后要变更公积金贷款的话,只要双方带上各自的身份证,以及离婚证或法院判决、加盖民政部门印章的离婚协议...查看全文
律师分析:1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还...查看全文
1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻...查看全文
律师分析: 1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情...查看全文
夫妻共同还贷的房屋应认定为夫妻共同财产,离婚时平等分割。如一方主张所有权,可竞价取得;如双方均主张所有权,可对房屋价值评估并补偿;如双方均不主张,可拍卖变卖分割对价款。...查看全文
根据我国相关法律规定,对于夫妻共同贷款的房子,在离婚后是需要按照夫妻共同财产来进行分割的,其夫妻双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是需要向人民法院提起民事诉讼,其人民法院照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割财产的...查看全文
如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行...查看全文
夫妻共同贷款的房产离婚处理:1)参与还贷的一方需补偿婚前个人债务,房产权属与分割不受影响;2)无法协商解决时,房屋属于未完全所有权状态;3)法院判决房屋归一方使用,待还清贷款、抵押登记后再解决产权归属。...查看全文
一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。 婚前贷款买的房属于夫妻共同财产吗 要分几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷...查看全文
夫妻离婚时,如果没有事先约定,购买房屋按揭贷款的房产属于夫妻共同财产。在房屋分割中,夫妻双方可以协商解决,如竞价、评估补偿或拍卖分割。如果房屋贷款未还清,可以在离婚协议中约定分割规则,待贷款还清后执行。...查看全文
夫妻共同贷款买的房离婚后,贷款应由夫妻共同承担,共同财产清偿;房产过户需办理赠与公证书,解除婚姻关系后需提供离婚证书和房产分割协议,双方共同申请办理。根据《民法典》规定,夫妻共同债务应共同偿还,共同财产不足清偿可协商处理或由法院判...查看全文
夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式:男方归房并补偿女方,承担未偿房贷;女方归房并补偿男方,承担未偿房贷;房子卖掉还清贷款,剩余款项协商分割。外地离婚诉讼手续:提起离婚诉讼;符合条件的法院受理立案;庭前调解;无效则开庭审理;法院判决...查看全文
夫妻共同还贷的房子,如属共同财产,需协商分割,无协议可诉诸法院,分割原则为照顾子女、女方、无过错方;若一方婚前付首付,婚后共同还贷,法院可判归产权登记一方所有,需补偿另一方。...查看全文
夫妻共同还房贷的房子若属于夫妻共同财产,分割方式应首先通过协议达成一致,如果无法协商一致,则可向法院提起诉讼。法院在进行分割时,会按照照顾子女、女方、无过错方的原则进行判决。另外,如果房子是其中一方在婚前支付首付,婚后共同还贷,人...查看全文
婚后由夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产,在离婚时可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚...查看全文
夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式:房归男付补偿及贷款/房归女付补偿及贷款/房卖还贷剩钱协商分割。外地办离婚:提起诉讼-受理立案-庭前调解-开庭审理-法院判决。...查看全文
离婚后房贷处理需要协商,无法达成一致可请求法院介入。根据法律规定,房产归产权方所有,无产权方无需偿还贷款。如有愿意承担责任,可协商共同负担。法院将调解并寻求公正解决方案。建议咨询专业律师以获得法律建议和帮助。...查看全文
婚前购房分割财产原则:(一)产权登记在一方名下,配偶有出资证据,应返还出资部分。(二)婚前购房按揭,配偶参与还贷不改变个人财产性质,应返还清偿部分。(三)产权登记在一方名下,配偶有出资证据且共同认可购房为共同所有,按共同财产分割,...查看全文
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