《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人...查看全文

买房未签合同，双方就没有形成买卖关系，因此是无效的。根据《城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。一、立了遗嘱的房产能买卖吗立了遗嘱的...查看全文

法律分析： 共有权人擅自出卖房屋买卖合同依法成立即有效。一般来讲只要买受人支付合理的购买房屋价格就可以构成善意取得，如构成善意取得那么房屋买卖合同就有效，不得以房屋买卖合同无效要求善意取得人返还共有房屋。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

法律分析：共有权人擅自出卖房屋买卖合同有效：一般来讲只要买受人支付了合理的购买房屋价格，就可以构成善意取得。如构成善意取得，那么房屋买卖合同就有效，不得以房屋买卖合同无效，要求善意取得人返还共有房屋。法律依...查看全文

根据物债二分的原则，无产权的房屋买卖合同有效。合同是否有效与房屋是否有产权无关，只要合同符合生效条件则是有效合同：合同双方真实的意思表示；合同双方有一定的行为能力；不违背法律法规强制性规定和公序良俗。 无产权的房屋买卖合同是否有效...查看全文

未签订买卖合同通常无效。根据法律，没有签订合同则合同无效。根据法律规定，当事人自愿协商一致后，依法订立的合同即时生效。...查看全文

没有签订买卖合同通常是无效的。根据没有签订合同的情况，合同不会产生法律效力。根据相关法律规定，当事人在自愿的原则下，经过协商一致后，按照法律规定订立的合同，自从成立时开始生效。...查看全文

未签订买卖合同通常无效。如果没有签订合同，那么合同就没有法律效力。根据法律规定，当事人在自愿原则下，就相关事项达成一致后，按法律规定订立的合同，自成立时开始生效。...查看全文

没有签订买卖合同一般是无效的。根据没有签订合同的，合同不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人基于自愿原则，就相关事项协商一致后，依法订立的合同，自成立时生效。...查看全文

没有签订买卖合同通常无效。根据没有签订合同的情况，合同不具备法律效力。根据相关法律规定，当事人遵循自愿原则，就相关事项协商一致后，按法律规定订立的合同，从成立时开始生效。...查看全文

没有签订买卖合同一般无效。根据没有签订合同，合同不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人可以自愿协商一致后，依法订立的合同自成立时生效。...查看全文

法律分析:没有签订买卖合同一般是无效的。根据没有签订合同的，合同不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人基于自愿原则，就相关事项协商一致后，依法订立的合同，自成立时生效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

未签订买卖合同一般无效。根据没有签订合同，合同不具法律效力。根据相关法律规定，当事人基于自愿原则，经协商一致后，依法订立的合同，从成立时开始生效。...查看全文

没有签订买卖合同一般无效。没有签订合同，合同不发生法律效力。根据法律规定，当事人自愿协商一致后，依法订立的合同生效。...查看全文

没有产权证但属于依法签订的房屋买卖合同一般是有效的，买卖双方需具备完全民事行为能力。缺乏产权证不影响合同效力，若因此导致合同无法履行，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同需要满足以下条件才能生效：买卖双方真实表示意愿；双方具备相应的民事行为能力；合同内容符合法律法规和公序良俗；同时符合其他法定有效条件。房产证的缺失并不会影响合同的有效性。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同有效的条件如下：双方必须真实表达意图；双方必须具备相应的民事行为能力；合同内容不能违反法律法规或公共道德；还需满足其他法定有效条件。即使没有房产证，合同仍然有效。...查看全文

法律分析:没有网签的买卖合同如果内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是具有相应民事行为能力的当事人自愿订立的有效力。网签是网上签约的简称，是指买卖合同的当事人签订合同后，到房地产相关部门进行备案的手续。...查看全文

没签字的买卖合同无效。如果合同是书面合同，只有一方签字，没有另一方签字盖章，合同无效。如果合同是电子版，必须提前签署确认书，否则合同无效。既然是合同，双方都需要签字确认。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人以合同形式订立合同的...查看全文

卖房不是本人签字的合同有效，但要求代签的人经过卖方授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。 卖房不是本人签字的合同有效吗 卖房不是本人签字的合同有效...查看全文