法律分析：出租房屋既是行使处分权，又行使收益权。房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。例如出租房屋，房主从房客处收取租金。有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。例如，房客可利用...查看全文

房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。例如出租房屋，房主从房客处收取租金。 有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。例如，房客可利用租来的房屋改为从事一些收益性经营活动，收益按照一定的比例，一部分交给房...查看全文

公司实施房屋租赁属于经营性租赁，个人实施房屋租赁一般不属于经营性租赁。经营性租赁，又称服务性租赁，是指出租人向承租人提供设备及使用权的同时，提供设备的维修、保养等其他专门的服务，并承担设备过时风险的中短期融资与融物相结合的经济活动...查看全文

律师分析： 通常的负担行为都是有因行为，包括买卖、互易、租赁等。 无因行为，指的是法律行为的有效性与原因行为无关，当原因不存在，法律行为的效力不受影响。通常处分行为就是无因行为。比如所有权的转移，抵押权的设定，所有权的抛弃等。 ...查看全文

法律解析： 通常的负担行为都是有因行为，包括买卖、互易、租赁等。 无因行为，指的是法律行为的有效性与原因行为无关，当原因不存在，法律行为的效力不受影响。通常处分行为就是无因行为。比如所有权的转移，抵押权的设定，所有权的抛弃等。 ...查看全文

出轨行为一般不算违法。夫妻一方与婚外异性发生性关系的不触犯法律，夫妻一方可以就此申请离婚，并要求对方给予赔偿，一方涉及重婚的属于违法行为，需要追究刑事责任。一、出轨行为算违法吗 ...查看全文

第一法律上没有一个出租证明的东西。第二房东虽然不能出具房产证，购房协议，但能够保证承租人在租赁期限内使用的，租赁合同也有效。第三如果房东没有出租房屋的权利，且不能保证承租人在租赁期限使用的，承租人可以要求返...查看全文

法律分析：一、出租房屋是处分权吗？出租属于处分权又是收益权，这两种权利都是建立在租赁物所有权基础上的。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益...查看全文

(一)负担行为:指双方约定为一定给付之法律行为，即是以发生债权债务为内容之法律行为，又称为债权行为，例如:买卖、保证。      (二)处分行为:指直接使权利变...查看全文

法律分析：一、行政机关出租土地行为违法吗1、行政机关出租土地行为要看是否得到土地管理部门批准，获得相关法律部门批准并且符合法律转让要求的那么出租土地并不违法，但是对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人...查看全文

黑出租车被抓后将面临罚款和刑事责任，违法所得将被没收。根据《道路运输条例》，未取得运营许可的将被责令停止经营，罚款为违法所得的2倍以上10倍以下或3万元以上10万元以下。面包车拉客未取得运营许可也将被罚款。对于乘坐黑出租车被骗的情...查看全文

出轨在法律上被否定，离婚时无过错方可提出损害赔偿，情节严重会构成重婚罪，处二年以下有期徒刑或拘役。...查看全文

法律分析:分赃行为不一定算共同犯罪。如果该参与分赃的人，参与了犯罪整个犯罪过程，即有一起预谋，一起准备工具，即使没有亲自实施犯罪行为，仍属于共同犯罪；如果不属于上述情形，但该人实际参与了分赃的，一般情况下不属于共同犯罪。...查看全文

分赃行为不一定算共同犯罪。如果该参与分赃的人，参与了犯罪整个犯罪过程，即有一起预谋，一起准备工具，即使没有亲自实施犯罪行为，仍属于共同犯罪；如果不属于上述情形，但该人实际参与了分赃的，一般情况下不属于共同犯罪。【本文关...查看全文

律师解答： 通常的负担行为都是有因行为，包括买卖、互易、租赁等。 无因行为，指的是法律行为的有效性与原因行为无关，当原因不存在，法律行为的效力不受影响。通常处分行为就是无因行为。比如所有权的转移，抵押权的设定，所有权的抛弃等。 ...查看全文

债权让与是指债的关系不失其统一性，债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。 (二)债权让与的特征 1.债权让与具有非要式性。 债权人与第三人就让与债权意思表示一致，债权让与合同即告成立，除法律、行政法规规定应当...查看全文

出租房屋违反治安管理规定的处罚方式包括补办手续并没收非法所得、罚款、警告、停止出租、没收物品，并可追究刑事责任。单位违规者还需支付罚款。对处罚决定不服可申请复议，但不影响处罚执行。...查看全文

律师分析： 出轨分精神出轨和肉体出轨 精神出轨比较严重,可能造成双方彼此不说话,分居,慢慢的离婚 而肉体出轨可能还是彼此相爱的,只是一时迷糊,酒后乱性,或者寻求刺激等。出轨的后果很有可能是导致离婚。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律上怎样才算出轨 1、通奸 通奸指的是偶尔与婚外异性发生性关系的行为。实际上，通奸并不是法律规定的负有赔偿责任的行为，但是在法律实践中，法院会适当向无过错一方倾斜。 2、同居 同居指的是没有夫妻关系的两人，持续稳定的共同居住。民...查看全文

租房转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可转租给第三方，但出租人未提出异议六个月即视为同意。未经同意的违法转租可被解除合同，但法院不支持出租人以此为由请求解除合同或认定转租...查看全文