土地使用权与房屋产权不同。房屋产权是永久的，没有期限限制，只要房屋不毁损，产权持续存在；而土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。土地使用权是指对国有土地或农民集体土地享有的占...查看全文

法律分析： 土地使用年限与房屋产权年限在本质上是不一样的。土地使用权的期限规定为70年，土地使用权到期后房产的产权不会过期，房产的产权是没有期限的。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产的完全所有权，其中包括土地使用权的所有权。 法...查看全文

法律分析： 土地使用年限与房屋产权年限是不一样的。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产的完全所有权，其中包括土地使用权的所有权。 土地使用权的期限为70年，土地使用权到期后房产的产权不会过期，房产的产权是没有期限的。 法律依据： ...查看全文

法律分析：土地使用年限与房屋产权年限是不一样的。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产的完全所有权，其中包括土地使用权的所有权。_x000D_ 土地使用权的期限为70年，土地使用权到期后房产的产权不会过期，房产的产权是没有期...查看全文

律师分析:房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条 建...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式，包括收回土地使用权给予补偿或续期并缴纳土地出让金。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，费用缴纳按法律规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，按法律规定办...查看全文

法律分析:土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权；房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对...查看全文

我国土地使用权与房屋所有权有所区别，前者是对土地的占有、利用、收益和处分权利，有期限限制；后者则是对房屋的独占性占有、使用、收益、处分权利，没有使用期限限制。...查看全文

我国土地使用权和房屋产权的年限规定：土地使用权根据不同用途，最高年限为70年、50年、40年；房屋产权年限根据建筑用途，一般为70年、40年。...查看全文

法律分析:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有...查看全文

律师分析： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分...查看全文

律师解答： 一、概念不同。房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。二、权属不同。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的...查看全文

一、概念不同。房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。二、权属不同。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地作用权同...查看全文

答案是不一样，大家在购买商品房的时候，开发商会给大家办理房屋所有权证，当拿到房屋所有权证后，可以带着证件去当地的国土资源管理部门办理土地使用证。大家要及时办理，如果不办理没有这些证件的话，会给以后房屋过户、房屋抵押等带来麻烦。 土...查看全文

房屋所有权与土地使用权的区别主要在于，房屋所有权是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如果国家需要收回土地并与地上建筑物一并收回，需要给予相...查看全文

房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下：因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收...查看全文

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制；土地使用权是有期限的。当土地使用权到期且需要收回时，会出现房产还未到报废年限的问题，需要给予相应补偿。中国采取二元化的所有权体系模式，将土地所有权和房屋所有权作为...查看全文

法律分析:土地使用证和房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权；房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下：因为房子在开发时有先有后；但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所...查看全文