土地使用权与房屋所有权不一致-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用权与房屋所有权不一致？

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律师分析：房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建...查看全文

问土地使用权与房屋所有权不一致抵押

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房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下：因为房子在开发时有先有后；但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所...查看全文

问土地使用权期限与房屋所有权期限不一致

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法律分析：房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建...查看全文

问土地使用权期限与房屋所有权期限不一致

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法律分析：房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问土地使用权期限与房屋所有权期限不一致

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问房屋土地使用权与房屋使用权不一致的处理方式

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房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式，包括收回土地使用权给予补偿或续期并缴纳土地出让金。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，费用缴纳按法律规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，按法律规定办...查看全文

问房屋使用权与土地使用权不一致的应对策略

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房屋所有权与土地使用权的区别主要在于，房屋所有权是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如果国家需要收回土地并与地上建筑物一并收回，需要给予相...查看全文

问关于土地使用权与房屋使用权不一致的问题

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房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下：因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收...查看全文

问房屋使用权与土地使用权不一致的解决方法

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土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制；土地使用权是有期限的。当土地使用权到期且需要收回时，会出现房产还未到报废年限的问题，需要给予相应补偿。中国采取二元化的所有权体系模式，将土地所有权和房屋所有权作为...查看全文

问土地使用权和房屋所有权不一致怎么处理

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一、土地使用权和房屋所有权不一致怎么处理房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下: 因为房子在开发时有先有后，但土...查看全文

问房屋所有权与土地使用权的界定

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房屋产权与土地使用权的区别及房产证的重要性。房屋产权是不变的，土地使用权有期限。购房者只有房屋产权，土地使用权归国家和集体。房产证是房产买卖、交换、租赁和抵押的法律文件，没有房产证无法进行交易、转让、赠与和继承，也无法质押或获得拆...查看全文

问房屋使用权和土地使用权不一致如何解决

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问房屋使用权和土地使用权不一致如何解决

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对于房屋使用权与土地使用权不一致的情况，解决方案如下：如果土地使用权到期，但房屋尚未到报废年限，则应给予地上建筑业主相应的补偿；如果不收回土地使用权，则地上建筑业主可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。...查看全文

问房屋使用权和土地使用权不一致该怎么解决

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法律分析：房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式：_x000D_ 1、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限,此时收回土地使用权，必须给予地上建筑物所有人相应补偿；_x000D_ 2、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限...查看全文

问房屋使用权和土地使用权不一致该怎么解决

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法律分析：当房屋使用权和土地使用权不一致的的情况下，其解决方式为： 1、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限，此时收回土地使用权，必须给予地上建筑物所有人相应补偿。 2、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限，此时不收回土地使...查看全文

问房屋所有权与土地使用权的关系探讨

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土地使用权属于房屋产权，房屋产权包括土地使用权，土地使用权有年限。房屋产权是指房产所有者按法律享有的权利，包括占有、使用、收益和处分权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权永久，土地使用权有40、50或70年。...查看全文

问土地使用权与房屋所有权分离可以吗

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法律解析：土地使用权与房屋所有权不可以分离。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六十一条以出让或者划拨方式取得土...查看全文

问土地使用权和房屋所有权问题

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土地有年限,房子无年限土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70...查看全文

问土地使用权人一定是房屋所有权人吗

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法律分析：土地使用权人不一定是房屋所有权人。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变动以登记为主，只有在不动产登记簿上进行了产权登记或变更，房屋物权才会发生变动。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、...查看全文

问土地使用权与房屋产权是否一样?

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土地使用权与房屋产权是不一样的：(一)房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年...查看全文