房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下：因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收...查看全文

法律分析： 当房屋使用权和土地使用权不一致的的情况下，其解决方式为： 1、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限，此时收回土地使用权，必须给予地上建筑物所有人相应补偿。 2、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限，此时不收回土地使...查看全文

法律分析：房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式：_x000D_ 1、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限,此时收回土地使用权，必须给予地上建筑物所有人相应补偿；_x000D_ 2、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下：因为房子在开发时有先有后；但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所...查看全文

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制；土地使用权是有期限的。当土地使用权到期且需要收回时，会出现房产还未到报废年限的问题，需要给予相应补偿。中国采取二元化的所有权体系模式，将土地所有权和房屋所有权作为...查看全文

律师解答： 当土地使用权到期，而房屋使用权尚未到期时，情形如下：1、如果收回土地使用权，那么应当给予地上建筑物所有人相应补偿;2、如果不收回土地使用权，建筑物所有权人可以在届满前一年内向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。 【法...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致时,可以采取以下解决方式:首先,土地使用权到期时,房产所有人可以选择是否收回土地使用权。如果收回,则地上建筑物所有人应得到相应补偿。如果不收回,地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期,并重新缴...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式，包括收回土地使用权给予补偿或续期并缴纳土地出让金。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，费用缴纳按法律规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，按法律规定办...查看全文

律师分析:房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条 建...查看全文

房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下：因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收...查看全文

房屋所有权与土地使用权的区别主要在于，房屋所有权是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如果国家需要收回土地并与地上建筑物一并收回，需要给予相...查看全文

土地使用权和房屋所有权的主要区别在于土地使用权有期限，而房屋所有权是永久的。土地使用权出让的最高年限是70年，根据用途的不同而有所区别。房产年限到期后会自动续期，而房产证是终身有效的，不会到期。目前土地使用权的续期是免费的。...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式：收回土地使用权需补偿地上建筑物所有人，不收回则可续期并缴纳土地出让金。住宅建设用地使用权期限届满自动续期，续期费用按法律规定办理；非住宅建设用地使用权续期按法律规定办理，房屋归属按约定或法律...查看全文

一、土地使用权和房屋所有权不一致怎么处理房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下:      因为房子在开发时有先有后，但土...查看全文

法律解析： 土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申...查看全文

土地使用权证和房产证不一致，可申请到不动产登记机构更正登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或代理人需向不动产登记机构申请登记。根据《民法典》第二百二十条第一款，权利人可申请更正登记，需得到权利人书面同意或提供证据证明登...查看全文

土地所有权和使用权争议，当事人协商解决；协商不成，由政府处理。单位间争议由县级以上政府处理；个人间或个人与单位间争议，由乡级或县级以上政府处理。当事人不服政府处理决定，可在通知后30日内向法院起诉。...查看全文

根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定，对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。 对开荒地的使用权有争议，应当由村民(代表)会...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下：因为房子在开发时有先有后；但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所...查看全文