房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式：收回土地使用权需补偿地上建筑物所有人，不收回则可续期并缴纳土地出让金。住宅建设用地使用权期限届满自动续期，续期费用按法律规定办理；非住宅建设用地使用权续期按法律规定办理，房屋归属按约定或法律...查看全文

房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下：因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收...查看全文

对于房屋使用权与土地使用权不一致的情况，解决方案如下：如果土地使用权到期，但房屋尚未到报废年限，则应给予地上建筑业主相应的补偿；如果不收回土地使用权，则地上建筑业主可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。...查看全文

法律分析：房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式：_x000D_ 1、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限,此时收回土地使用权，必须给予地上建筑物所有人相应补偿；_x000D_ 2、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限...查看全文

法律分析： 当房屋使用权和土地使用权不一致的的情况下，其解决方式为： 1、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限，此时收回土地使用权，必须给予地上建筑物所有人相应补偿。 2、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限，此时不收回土地使...查看全文

房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下：因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收...查看全文

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制；土地使用权是有期限的。当土地使用权到期且需要收回时，会出现房产还未到报废年限的问题，需要给予相应补偿。中国采取二元化的所有权体系模式，将土地所有权和房屋所有权作为...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下：因为房子在开发时有先有后；但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所...查看全文

律师解答： 当土地使用权到期，而房屋使用权尚未到期时，情形如下：1、如果收回土地使用权，那么应当给予地上建筑物所有人相应补偿;2、如果不收回土地使用权，建筑物所有权人可以在届满前一年内向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。 【法...查看全文

非住宅建设用地使用权到期后，续期需提前申请，除非符合社会公共利益，否则应予批准。已批准的需重新签订土地使用权合同并支付相应费用。未申请或未获批准的土地使用权将被国家无偿收回。...查看全文

土地有年限,房子无年限土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70...查看全文

土地纠纷调处程序根据争议双方的主体不同而有所区别，包括协商解决、地方政府调解、上级政府处理、法院或检察院处理等。对于跨越行政管辖区的争议，需要由上级政府组织仲裁委员会进行调解和裁决。任何一方在土地所有权争议解决前不得改变土地现状或...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式，包括收回土地使用权给予补偿或续期并缴纳土地出让金。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，费用缴纳按法律规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，按法律规定办...查看全文

房屋所有权与土地使用权的区别主要在于，房屋所有权是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如果国家需要收回土地并与地上建筑物一并收回，需要给予相...查看全文

土地使用权和房屋所有权的主要区别在于土地使用权有期限，而房屋所有权是永久的。土地使用权出让的最高年限是70年，根据用途的不同而有所区别。房产年限到期后会自动续期，而房产证是终身有效的，不会到期。目前土地使用权的续期是免费的。...查看全文

律师分析:房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条 建...查看全文

法律解析： 土地使用权续期问题的解决是：权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋可以继续使用，不存在续期问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设...查看全文

律师分析： 土地使用权续期问题的解决是：权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋可以继续使用，不存在续期问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设...查看全文

一、土地使用权和房屋所有权不一致怎么处理房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下:      因为房子在开发时有先有后，但土...查看全文