律师分析： 1.购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；2.购房合同是按揭贷款的必备材料；3.购房合同是缴纳营业税、契税的依据之一；4.购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。 【法律依...查看全文

法律分析： 购房合同的作用有，可明确出卖方和买受方的权利义务；是办理贷款手续、不动产登记手续所需的材料；以及是发生纠纷时，证明买卖关系的存在和支持当事人的主张的证据材料。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 ...查看全文

法律分析： 购房合同的作用主要包括： 1、用以明确出卖方和买受方的权利义务； 2、是办理贷款手续、不动产登记手续所需的材料； 3、是发生纠纷时，证明买卖关系的存在和支持当事人的主张的证据材料。 法律依据： 《民法典》 第五百九十五...查看全文

购房合同是确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的主要依据，明确了双方的权利义务关系。它不仅是按揭贷款的必备材料，也是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一。此外，购房合同还是办理房产登记和交易手续的重要文件之一。...查看全文

购房合同的作用：1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；2、购房合同是按揭贷款的必备材料；3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一；4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文...查看全文

1、认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。 2、法律依据：《关于审理商品房买卖合...查看全文

购房合同的作用如下：1、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系；2、按揭贷款的必要材料；3、缴纳契税的必要材料；4、办理房产登记和交易手续需要。房子如果只有购房合...查看全文

购房合同复印件没有法律效力，办理购房合同公证对合同效力无影响。复印件作为证据需其他相关证据佐证，形成证据链条才能获得法院支持。复印件证明力低，需与原件核对或对方认可。仅凭复印件难得到法院支持。...查看全文

房屋认购书具有法律效力，是对商品房交易事宜的初步确认。根据最高人民法院的解释，认购书作为商品房买卖合同的一部分，具备法律效力。而房屋内部认购是开发商在获得相关证件前以低价销售商品房的方式，购房者需谨慎关注开发商的限制和控制，以获得...查看全文

认购合同和购房合同不一样，认购合同主要是约定双方以后要签订购房合同的，也就是为正式签订购房合同而做准备。其实认购合与和购房合同是属于预约与本约的关系，两者之间在合同的内容、合同的目的、权利义务以及违约形式、违约责任形式等方面存在着...查看全文

认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。认购书的效力主要体现在以下三个方面： 一是鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。 二是不应强加具有不合理条件的实际谈...查看全文

采购合同是一种买卖合同,将商品所有权转移给另一方并支付货款。其主要内容包括商品名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其法律效力等条款。采购合同是购销合同的一种形式,...查看全文

律师分析： 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据2、是按揭贷款的必备材料3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一4、是办理房产登记和交易手续...查看全文

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手...查看全文

购房认购书并非等同于购房合同，但若认购书包含商品房买卖合同的主要条款，并且出卖人已按约定收取购房款，则应视为购房合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，认购、订购、预订等协议若具备...查看全文

购房合同公证增加法律效力。公证是公证机构依法证明民事法律行为、事实和文书真实性、合法性的活动。房屋买卖合同无论是否公证都有效，但公证的合同具有更强证据力，法院通常直接采用。公证保护公共财产，保护公民权益。...查看全文

本文介绍了股权认购的定义、流程和具体操作细节。股权认购是指员工向企业提出购股申请，企业审查员工持股资格后确定个人持股额度并公告，员工缴付购股资金，企业出具“员工股权证明书”并上报备案。这一过程涉及到员工持股资格的审查、个人持股额度...查看全文

认购合同与购房合同的主要区别在于：1）目的不同，认购合同是预约合同，购房合同是实际买卖合同；2）约定内容不同，认购合同简略，仅包括房屋面积、总价、地理位置等信息；3）签订时间不同，认购合同在商品房可预售前签订，购房合同在开发商获得...查看全文

购房合同的主要作用是确定买卖双方在购房过程中的权利和义务，是整个购房过程中必须遵守的依据。它还是按揭贷款、缴纳税费、办理房产登记和交易手续的必备文件。根据《民法典》规定，出卖人应履行交付标的物和转移所有权的义务，买受人应及时检验和...查看全文

律师分析： 认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。 【法律依据】： 《城市商品房...查看全文