律师分析： 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据2、是按揭贷款的必备材料3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一4、是办理房产登记和交易手续...查看全文

购房合同的作用如下：1、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系；2、按揭贷款的必要材料；3、缴纳契税的必要材料；4、办理房产登记和交易手续需要。房子如果只有购房合...查看全文

购房合同的主要作用是确定买卖双方在购房过程中的权利和义务，是整个购房过程中必须遵守的依据。它还是按揭贷款、缴纳税费、办理房产登记和交易手续的必备文件。根据《民法典》规定，出卖人应履行交付标的物和转移所有权的义务，买受人应及时检验和...查看全文

房屋买卖合同的重要性：即使拿到房产证，购房合同仍然有用。购房合同证明购房者与开发商的买卖关系，约定了维修、质量保证等事项。在争议时，购房合同比房产证有用。转让房屋时，需提供房产证和购房合同作为依据。根据中华人民共和国民法典的相关规...查看全文

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手...查看全文

购房合同的主旨是明确买卖双方的权利义务，提供贷款和不动产登记所需材料，并作为纠纷时证明买卖关系和支持当事人主张的证据。根据《民法典》第595-598条，买卖合同转移物权，内容包括标的物的各项条款，未能转移物权的出卖人需承担违约责任...查看全文

购房合同抵押贷款需要房产证，一手楼可以办按揭贷款，凭合同和首期款证明，开发商提供阶段性担保直到房产证办出并办好抵押；正在贷款需结清上家贷款，拿出房产证再办贷款，需要资金用途证明；房产证未办出且想再卖，需要担保公司担保，但银行通常不...查看全文

法律分析： 购房合同的作用主要包括： 1、用以明确出卖方和买受方的权利义务； 2、是办理贷款手续、不动产登记手续所需的材料； 3、是发生纠纷时，证明买卖关系的存在和支持当事人的主张的证据材料。 法律依据： 《民法典》 第五百九十五...查看全文

购房合同是确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的主要依据，明确了双方的权利义务关系。它不仅是按揭贷款的必备材料，也是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一。此外，购房合同还是办理房产登记和交易手续的重要文件之一。...查看全文

购房合同的作用：1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；2、购房合同是按揭贷款的必备材料；3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一；4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文...查看全文

法律分析： 购房合同的作用有，可明确出卖方和买受方的权利义务；是办理贷款手续、不动产登记手续所需的材料；以及是发生纠纷时，证明买卖关系的存在和支持当事人的主张的证据材料。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 ...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息。逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。当事人可约定违约金或损失赔偿额，但违约金不得过高或过低。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

中介合同的法律效力与中介公司是否获得房东许可有关。租房合同可以根据约定或法定条件提前解除。租房合同违约需支付违约金、损害赔偿或继续履行合同。...查看全文

认购合同与商品房买卖合同存在区别，但具备一定条件可认定为买卖合同。认购书满足主要内容和出卖人已收购房款的条件后，产生买卖合同法律后果。违约方应承担违约责任，包括交付房屋、支付价款和赔偿损失。若出卖人导致合同无效或隐瞒重要事实，买受...查看全文

购房合同公证增加法律效力。公证是公证机构依法证明民事法律行为、事实和文书真实性、合法性的活动。房屋买卖合同无论是否公证都有效，但公证的合同具有更强证据力，法院通常直接采用。公证保护公共财产，保护公民权益。...查看全文

办理房产抵押贷款必须持有产权证书，购房合同无效。只有等到不动产权证书出来，才能证明房产归您所有，银行才会办理相关手续。若资金周转困难，可考虑信用贷款或消费贷款，购房合同可作为资信证明，提高贷款额度。若购买新房正在按揭，可根据购买合...查看全文

购房合同复印件没有法律效力，办理购房合同公证对合同效力无影响。复印件作为证据需其他相关证据佐证，形成证据链条才能获得法院支持。复印件证明力低，需与原件核对或对方认可。仅凭复印件难得到法院支持。...查看全文

不一样，购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方...查看全文

采购合同是一种买卖合同,将商品所有权转移给另一方并支付货款。其主要内容包括商品名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其法律效力等条款。采购合同是购销合同的一种形式,...查看全文

律师解答： 1.购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；2.购房合同是按揭贷款的必备材料；3.购房合同是缴纳营业税、契税的依据之一；4.购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。 【法律依...查看全文